Budowa domu , początek , formalności

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

Bornel
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 04 gru 2015, 17:05
Lokalizacja: Poznań
Budowa domu , początek , formalności

autor: Bornel » 04 gru 2015, 17:17

Witam serdecznie ,

Dziś zostałem właścicielem działki , chciałbym się dowiedzieć o kolejności działań jakie muszę teraz wykonać.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , od razu po wizycie u notariusza byłem w Urzędzie Miasta załatwić sprawy związane z opłaceniem podatku.

Moje pytanie brzmi co dalej robić w odpowiedniej kolejności.

Pozdrawiam i czekam na odpowiedzi :)

maryniaksylwia
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 10 gru 2015, 12:23
Lokalizacja: ApartmentBrokers.pl Warszawa
Kontaktowanie:
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: maryniaksylwia » 10 gru 2015, 13:22

Witam Serdecznie :D

Polecam wystąpić w pierwszej kolejności o wstępne warunki przyłaczenia do dostawców mediów:
1. Zakładu Energetycznego
2. Zakładu Gazowniczego
3. Zakładu Wodociągów i Kanalizacji

Pozdrawiam :D

Sylwia Maryniak
Apartment Broker

AparmentBrokers.pl Warszawa
ApartmentBrokers.pl

MGM
Początkujący
Początkujący
Posty: 15
Rejestracja: 02 sty 2016, 13:28
Kontaktowanie:
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: MGM » 02 sty 2016, 14:09

Najpierw dowiedziałabym się w gminie jakie są zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - co można wybudować na działce, jakie budynek musi mieć parametry (można wziąć wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).
Później wizyta w biurze projektowym i formalności związane z projektem, mapa do celów projektowych, warunki od dostawców mediów.
Pozdrawiam.
MGM

budowa876
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 590
Rejestracja: 06 paź 2017, 10:53
Kontaktowanie:
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: budowa876 » 06 paź 2017, 10:55

Potwierdzenie na budowę musisz koniecznie załatwić. Bez tego stoisz w miejscu z dalszymi pracami. Jeśli potrzebujesz konkretnej i szybkiej kancelarii prawniczej to mogę Ci polecić Kancelarię Grzybkowski Guzek. Kilka miesięcy temu takie pozwolenie mi załatwiali.

ralion
Aktywny
Aktywny
Posty: 138
Rejestracja: 18 paź 2017, 10:34
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: ralion » 20 paź 2017, 13:21

Co do map do celów projektowych, sporządzaniem takich map zajmuje się firma GEO-MAPA z główną siedzibą w Chroberzu. Jest to profesjonalna firma geodezyjna, która zatrudnia świetnych specjalistów. Korzystałem z ich usług i mogę powiedzieć wam, że warto się do nich zgłosić.

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 867
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: deggial » 20 paź 2017, 19:26

budowa876 pisze:Potwierdzenie na budowę musisz koniecznie załatwić. Bez tego stoisz w miejscu z dalszymi pracami. Jeśli potrzebujesz konkretnej i szybkiej kancelarii prawniczej to mogę Ci polecić Kancelarię Grzybkowski Guzek. Kilka miesięcy temu takie pozwolenie mi załatwiali.


Umarłem, co to jest "Potwierdzenie na budowę", co za idiotyczny post, gdzie są moderatorzy.

Paparoach
Aktywny
Aktywny
Posty: 179
Rejestracja: 15 maja 2012, 10:08
Kontaktowanie:
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: Paparoach » 03 lis 2017, 10:42

Bornel pisze:Witam serdecznie ,

Dziś zostałem właścicielem działki , chciałbym się dowiedzieć o kolejności działań jakie muszę teraz wykonać.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , od razu po wizycie u notariusza byłem w Urzędzie Miasta załatwić sprawy związane z opłaceniem podatku.

Moje pytanie brzmi co dalej robić w odpowiedniej kolejności.

Pozdrawiam i czekam na odpowiedzi :)


W skrócie
1. występujesz o wypis i wyrys z miejscowego planu
2. wypisujesz wszystkie istotne informacje co możesz a czego nie
3. Szukasz najlepszego projektu katalogowego lub zlecasz projekt indywidualny architektowi
4. Jak masz projekt to albo zgłaszasz budowę albo występujesz o pozwolenie w zależności czy budynek ma oddziaływanie na działki sąsiednie czy nie , uzgadniasz to z architektem
więcej przeczytasz tutaj-jak uzyskać pozwolenie krok po kroku
a tu przeczytasz na co zwrócić uwagę wybierając projekt

projektymodo
Ostatnio zmieniony 03 lis 2017, 10:53 przez Paparoach, łącznie zmieniany 2 razy.
"Mniej znaczy więcej"- Mies van der Rohe

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 867
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: deggial » 03 lis 2017, 10:45

Paparoach pisze:
Bornel pisze:Witam serdecznie ,

Dziś zostałem właścicielem działki , chciałbym się dowiedzieć o kolejności działań jakie muszę teraz wykonać.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , od razu po wizycie u notariusza byłem w Urzędzie Miasta załatwić sprawy związane z opłaceniem podatku.

Moje pytanie brzmi co dalej robić w odpowiedniej kolejności.

Pozdrawiam i czekam na odpowiedzi :)


W skrócie
1. występujesz o wypis i wyrys z miejscowego planu
2. wypisujesz wszystkie istotne informacje co możesz a czego nie
3. Szukasz najlepszego projektu katalogowe lub zlecasz projekt indywidualny
4. Jak masz projekt to albo zgłaszasz budowę albo wystepujesz o pozwolenie w zaleznosci czy budynek oddziaływuje na działki sąsiednie czy nie
więcej przeczytasz tutaj
a tu przeczytasz na co zwrócić uwagę wybierając projekt



Zapomniałeś o takich drobiazgach jak mapa do celów projektowych, warunki przyłączenia, adaptacja projektu itp.

Paparoach
Aktywny
Aktywny
Posty: 179
Rejestracja: 15 maja 2012, 10:08
Kontaktowanie:
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: Paparoach » 03 lis 2017, 10:48

deggial pisze:
Paparoach pisze:
Bornel pisze:Witam serdecznie ,

Dziś zostałem właścicielem działki , chciałbym się dowiedzieć o kolejności działań jakie muszę teraz wykonać.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , od razu po wizycie u notariusza byłem w Urzędzie Miasta załatwić sprawy związane z opłaceniem podatku.

Moje pytanie brzmi co dalej robić w odpowiedniej kolejności.

Pozdrawiam i czekam na odpowiedzi :)


W skrócie
1. występujesz o wypis i wyrys z miejscowego planu
2. wypisujesz wszystkie istotne informacje co możesz a czego nie
3. Szukasz najlepszego projektu katalogowe lub zlecasz projekt indywidualny
4. Jak masz projekt to albo zgłaszasz budowę albo wystepujesz o pozwolenie w zaleznosci czy budynek oddziaływuje na działki sąsiednie czy nie
więcej przeczytasz tutaj
a tu przeczytasz na co zwrócić uwagę wybierając projekt

projektymodo


Zapomniałeś o takich drobiazgach jak mapa do celów projektowych, warunki przyłączenia, adaptacja projektu itp.


Nie zapomniałem , dałem linki gdzie można dużo na ten temat poczytać :) i rozpisane są czynności krok po kroku z okresami oczekiwania itd.
"Mniej znaczy więcej"- Mies van der Rohe

polly28
Aktywny
Aktywny
Posty: 245
Rejestracja: 14 lis 2017, 13:39
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: polly28 » 23 gru 2017, 19:37

Projekt zagospodarowania działki to integralna część projektu budowlanego, musi być sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych. Zadanie tego typu warto zlecić profesjonalistom, gdyż nie chcemy, aby w czasie naszej budowy miały miejsce jakieś niespodziewane sytuacje. Ja te zadanie powierzyłem firmie GLOB K&Z, która na 5 gwiazdek wywiązała się z niego.

BansztofJozek
Początkujący
Początkujący
Posty: 16
Rejestracja: 27 cze 2023, 16:09
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: BansztofJozek » 25 lip 2023, 21:32

Ojejku ja to calkiem nie ogarniam tych poczatkow budowy…wzialbym Espiro Investment i pytal o wszystko haha jesli bym sie budowal w okolicach Warszawy

Barna
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 63
Rejestracja: 15 gru 2015, 13:04
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: Barna » 30 lip 2023, 20:48

Jeżeli wybieramy drzwi zewnętrzne to moim zdaniem stalowe są najlepsze i najbardziej praktyczne. Dobry wybór, bo są odporne na uszkodzenia, na korozję, na próby otworzenia. Można wybrać KMT Supertherm 90. Są dobrze ocieplone, posiadają dodatkowe uszczelki, 90 mm grubości skrzydła, skrzydło i ościeżnice są wykończone pianą pur, więc unikniemy problemów z wysokimi rachunkami za ogrzewanie

MarkusP88
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 42
Rejestracja: 17 maja 2022, 12:14
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: MarkusP88 » 31 lip 2023, 14:11

Cześć. Powiedzcie mi jak wyglądała u Was wymiana dachu ? W sensie jak wyglądała dachówka, z jakiejś firmy macie ? Czy jest to Roben ? Tak samo, z jakiejś firmy polecacie okna dachowe ? Podobno dobrymi producentami są Velux czy Fakro

sabinaabramik
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 07 sie 2023, 11:42
Re: Budowa domu , początek , formalności

autor: sabinaabramik » 07 sie 2023, 11:49

Chciałabym wraz z mężem zacząć budowę domu. Poszukiwana jest firma budowlana, która zajmie się budową od A do Z. Macie kogoś poleconego?


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 8 gości

Gotowe projekty domów