Czy ktoś kupował dom na działce budowlano-rolnej ?

Mam pytanie. Czy ktoś przechodził gehenę z zakupem domu na działce budowlano-rolnej. Kupuję na takiej działce dom. Ziemi rolnej jest 80 a, a cała działka ma 96 a. Czy nie ma sposobu by uniknąć tego czekania na decyzję Agencji Nieruchomości Rolnych. Zaznaczam, że na większości ziemi określanej jako rolna jest sad. Z góry dziękuję za odpowiedź. Chciałam jeszcze dodać, że nie zamierzam prowadzić tam działalności rolniczej i mieszkam obecnie w mieście.