Budowa kilku garaży blaszanych na małej działce

Ja tam nie wiem, u mnie w starostwie Pani powiedziala ze musi być i .

To się prosze spytac na jakiej podstawie prawnej ząda takiej zgody.

1.Dla mojej działki nie ma MPZP
2.Wystąpić o warunki zabudowy ??
3 Mam szkic orientacyjny mapę ewidencyjną ,mape do celów opiniodawczych.
4.warunki przyłaczenia do w energetyce ale jak to załatwić każdy garaż bedzie miał swój licnzik czy jak ? a jaka jest potrzebna siła na taki garaż ?
5.Jeśli nie ma MPZP to jak jest z sąsiadami trzeba sie odsunąc te 3 m od ich działki a od ulicy ile ?? też 3 m ??
6.Moja działka ma staus działki rolnej czy trzeba ją odrolnić gdy chce postawic te garaze na wynajem ??

Proszę o pomoc , naprawde wasze wskazówki są dla mnie ważne Pozdrawiam.