Można: a. poprosić rodziców żeby dali jeszcze trochę pola b. dokupić pola c. sprzedać i kupić coś innego d. złożyć wniosek do gminy o zmianę przeznaczenia działki w planie, co jest prawie niewykonalne ponieważ procedura zmiany planu zagospodarowania przestrzennego jest dla gminy kosztowna i długotrw...

Na działce rolnej, rolnik może zbudować siedlisko czyli dom i jakiś budynek gospodarczy. Niech Pan sprawdzi w Gminie jaka jest minimalna powierzchnia działki siedliskowej, która obowiązuje w Pana Gminie. O minimalnej powierzchni działki która można uznać za siedliskową decyduje Rada Gminy i będzie t...

Takie prace remontowe to zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania do Starostwa. - nie rusza Pan żadnych elementów konstrukcyjnych. Najlepiej jak by pomógł Panu takie zgłoszenie wypełnić ktoś z uprawnieniami bo potrzebny będzie szkic tego pomieszczenia. Może być jakiś technik z uprawnieniami. Zacząć nal...

Starostwo Powiatowe działa nie tylko na podstawie Prawa budowlanego ale również na podstawie KPA czyli kodeksu postępowania administracyjnego, który obowiązuje wszelkie Urzędy i określa zasady według jakich odbywa się postępowanie administracyjne. Jest tam rozdział o stronach postępowania.

Niestety zmiana planu zagospodarowania przestrzennego jest bardzo trudna - wymaga podjęcia przez Gminę nowej uchwały i uruchomienia długiej i kosztownej dla Gminy procedury. Przegapił Pan moment w którym Gmina wykładała plan do wglądu mieszkańcom - wtedy był moment na składanie tego typu uwag. Najle...

Jeżeli w toku postępowania okaże się że jedna ze stron nie żyje, na jej miejsce wstępują osoby które dziedziczą. Jeżeli nie ma osób do dziedziczenia za stronę występuje kurator sądowy. Po prostu postępowanie w sprawie wydania pozwolenia się niestety trochę przeciągnie. Kodeks Postępowania Administra...

Należy złożyć wniosek o warunki zabudowy w Urzędzie Miasta. Jak wypełnić wniosek można przeczytać na mojej stronie http://www.domlider.pl. Potem zmiana sposobu użytkowania w Satorstwie albo na zgłoszenie albo na pozwolenia na budowę - zależnie jakie prace budowlane potrzebne do przerobienia garażu n...

Szerokość tam napisana jest ustalana na podstawie średniej szerokości elewacji frontowych budynków istniejących w okolicy działki. Aby zmienić decyzję o warunkach zabudowy, należy złożyć wniosek o zmianę decyzji i wyszczególnić czego ma dotyczyć zmiana. W Pana przypadku będzie to wniosek o zmianę de...

Jak kupi Pan działkę to można postawić na granicy pomiędzy dwoma, ale trzeba zachować odległość od działek sąsiadów i innych budynków tak jak pisałam wcześniej. Przy granicy z cudzą działką można budować tylko jak zezwala Decyzja o warunkach zabudowy. Najpierw się występuje o wydanie Decyzji o warun...

Kształt dachu nie ma znaczenia jeśli chodzi o ustawienie budynku na działce. Nie ma znaczenia też czegoś takiego w prawie budowlanym jak "zgoda sąsiadów". Nie ma znaczenia czy sąsiedzi się zgadzają czy nie. Nie ma znaczenia czy działka rolna czy nie - obowiązuje to samo dla wszystkich 4m ś...

Budynek garażowy ścianą z otworami ( okna, drzwi, bramy) 4m od granicy działki. Ścianą pełną bez otworów - 3m od granicy działki. Od innych (własnych i sąsiada) budynków minimum 8m. Od własnych budynków można bliżej jeżeli działka jest w zabudowie jednorodzinnej lub rekreacyjnej.

Nowy dom może mieć inne wymiary niż stary. Może być większy jeśli zachowa wymagane odległości od granic działki - 4m od ściany z oknami i 3m od ściany bez okien - to minimalna odległość ścian od granic działki. Musi też zachować wymagania Decyzji o warunkach zabudowy.
Architekt,

To będzie najpierw po zakupie przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę. Potem zmiana pozwolenia na budowę. Można to zrobić jednocześnie. Można również: najpierw przeniesienie decyzji z właściciela na Pana, a pod koniec budowy zmiana pozwolenia na budowę i projekt budowlany zamienny. Moim zdaniem...

Proszę wsiąść pod uwagę czy stać Pana na ogrzewanie takiego dużego domu i czy na tzw. "stare lata" nie będzie on za duży? Jeśli nie ma to dla Pana znaczenia to czemu nie - najważniejsze żeby się Panu podobało a nie komuś innemu.

Tak. Dziennik budowy prowadzi kierownik budowy i musi on posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Tego się nie ominie.