Pyt. 1 - nie można - podniesienie dachu zwiększy wysokość i kubaturę budynku - potrzebne jest pozwolenie na budowę. Pyt. 2 - Budynek ani dach nie są z gumy. A czy da radę zmienić koło w samochodzie bez podnoszenia samochodu? Trzeba rozebrać cały dach, podmurować ścianki kolankowe, wykonać na wyższyc...

Skoro adaptacja projektu typowego kosztuje obecnie 1,5-2 tyś. To jakim cudem 3 kartki projektu na drzwi mogą kosztować tyle samo?

Niestety na zrobienie drugiego wejścia jest potrzebne pozwolenie na budowę ponieważ wykonanie otworu drzwiowego wymaga zamontowania nadproża a to już element konstrukcyjny więc pozwolenie. Trzeba zrobić rysunek elewacji przed i po wykuciu drzwi. Nanieść na rzucie parteru gdzie mają być drzwi, zwymia...

Projektant ma rację. Warunki są na dom szeregowy który zwyczajowo jest na całą szerokość działki. Pan ma wyraźnie napisane że budować można na granicy tylko od strony działki 3231. Trochę to dziwne bo wygląda na to że cały ten rządek działek jest przeznaczony na szeregówkę i w decyzji jest napisane ...

Trzeba podzwonić po okolicznych biurach projektowych i popytać.

Na dobudowanie kotłowni potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Zaczyna się od uzyskania Decyzji o warunkach zabudowy w urzędzie Miasta - jest specjalny druczek do wypełnienia. (chyba że na terenie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego - wtedy składamy wniosek o wypis z planu). Potem sporzą...

A może sąsiad też by chciał garaż i spróbować dostać pozwolenie na bliźniaka garażowego a zbudować tylko jedną połówkę?

Jeśli dom po pożarze został postawiony bez planów to oznacza że jest zbudowany jako samowola budowlana. Aby zalegalizować samowolę należy wykonać projekt budowlany, uzyskać zatwierdzenie projektu budowlanego i zapłacić opłatę legalizacyjną, której wysokość ustali nadzór budowlany.

"Zajmować" tzn. przebudowywać, załatwiać coś w urzędach może tylko właściciel, . Należy przeprowadzić sprawę spadkową w sądzie - to nie są duże koszta. Spadkobiercami babci są jej dzieci i one dostaną po równo procentową część domu. Oczywiście można odkupić ich udziały w domu luz dostać ja...

Wymienione roboty wymagają pozwolenia na budowę.
Potrzebny będzie projektant, który wykona projekty przebudowy tych budynków.

Decyzję o warunkach zabudowy i pozwolenie na budowę lepiej już zacząć załatwiać od razu bo formalności długo trwają. Najpierw się występuje o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Potem do projektanta - musi wykonać inwentaryzację i ocenę stanu technicznego istniejącego budynku, oraz projekt przebud...

Tak potrzebne jest pozwolenie na budowę - przebudowa zwiększy kubaturę budynku.
Zaczynamy zawsze od decyzji o warunkach zabudowy - wydaje urząd miasta albo gminy.
Niech Pan zapyta się w gminie jak się zapatrują na Pana plany przebudowy.

Zaczynamy zawsze od decyzji o warunkach zabudowy. Trzeba wystąpić do gminy o warunki zabudowy pt. zmiana sposobu użytkowania z budynku gospodarczego na mieszkalny wraz z przebudową.
Potem to już samo się potoczy....

Upssss.....
Na szczęście zawsze ktoś na forum dopowie co zapominalscy zapomną.
W związku z uzgodnieniami cena projektu +100% co najmniej he he he

Tak. Pana dom ma stać 12m od ściany budynku palnego na działce sąsiedniej, i 6m od granicy z sąsiadem. Jest to liczone tak że 8m wymagane normalnie + 4m dodatkowo bo jest drewniany czyli palny. A czy ta altanka jest zbudowana legalnie i jest naniesiona ma mapę? Jak to jest samowola budowlana to nie ...