Nie podejrzewam, żeby z powodu problemów z wodą opadową nie wydano panu Decyzji o warunkach zabudowy. Pewnie to trochę potrwa (czasami to trwa po kilka miesięcy) ale nie powinno być problemu. Może w decyzji będzie określone jak ma pan zagospodarować lub odprowadzić wody opadowe na swojej działce (cz...

Orginalną mapkę można załączyć czystą, często tak robię.

Wiatę można postawić jako obiekt nie związany trwale z gruntem, to pewne. Nie mam pewności co do kanału, jest to budowla trwale związana z gruntem, ale nie wystająca ponad teren. Jest to kwestia interpretacji urzędu. Wg mnie powinno to przejść na zgłoszenie, jako utwardzenie powierzchni działki budo...

Budować pewnie można, jeśli UG wyda warunki zabudowy to będzie można. Obecnie przygotowuję dla klienta budowę domu na gruncie kat. III i też się da. Oznaczenia gruntu: R - użytki rolne (trzeba będzie przed budową wyłączyć z produkcji rolnej) Ps - pastwiska stałe (jw) Jeśli pisząc o wodzie ma Pan na ...

Trochę to dziwna sytuacja. Skoro "przespali" te 30 dni to teraz już za późno. Powinni sobie darować i wziąść na siebie odpowiedzialność za budynek zlokalizowany niezgodnie z PZP. Ale jak wiadomo, nasze urzędy mają swoją interpretacje prawa (każdy inną) i dlatego czasami próba załatwienia c...

Gmina (lub starostwo) wydaje decyzje o pozwoleniu na budowę. Wydana decyzja nie jest prawomocna, a informację o jej wydaniu urząd wysyła do sąsiadów (zainteresowanych). Decyzja uprawomacnia się po 14 dniach, ale pod warunkiem, że do urzędu wrócą wszystkie zwrotki pocztowe z potwierdzeniem odebrania ...

Uważam, że można to zrobić na zgłoszenie. Sąsiedzi i tak dostaną informację w ciągu tych 30 dni.

Może Pan wykonywać na tym budynku wszystko co nie wymaga pozwolenia na budowę. Nadbudowa (w górę) rozbudowa (na boki) takiego pozwolenia wymaga. W grę wchodzi tylko remont tego co jest. Jak tylko będzie Pan planował coś co wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę to zostanie zablokowany przez starostwo...

Uprzejmy sąsiad powinien się cieszyć, że ma dojazd. Bramę stawia Pan na swoim terenie i nie musi się nikogo pytać. Myślę, że przytoczony artykuł załatwia sprawę całkowicie. W kwestiach technicznych wykonywania ogrodzeń może być jeszcze rozdział 9 z warunków technicznych: § 41. 1. Ogrodzenie nie może...

Pozwolenia na budowę nie wymaga m.in. budowa(art. 29, p.1 ustęp. 2 Prawa Budowlanego): 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekra...

Brama jest częścią ogrodzenia, a zgodnie z art.30 pkt.1 ust. 3: Zgłoszeniu podlega budowa ogrodzeń od strony ulic, placów, torów i innych miejsc publicznych oraz wszelkich ogrodzeń o wys. powyżej 2,20 m. Pytanie tylko czy ta droga jest Pańską własnością czy została sprzedana. Od tego zależy czy bram...

Proponuję znaleźć w okolicy jakiegoś projektanta który przyjedzie, obejrzy budynek i dokumenty i coś doradzi. Do urzędu bym na razie nie szedł. Po co im dawać do myślenia?

No to teraz pytanie. Czy II piętro jest pełnoprawnym II piętrem, a strych jest samowolą, czy jest poddaszem a ten strych jest po prostu wygospodarowany z jego wysokości. Krócej: czy budynek ma wysokość zgodną z projektem czy nie. Jeśli chodzi o remont: jeśli nie będzie zmieniana konstrukcja, ustawie...

Od złożenia papierów urząd ma 21 dni na jakikolwiek sprzeciw lub kontrolę. Jeśli w tym czasie nie było takiego to należy uważać, że decyzja o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie została wydana. Trzeba tylko zadzwonić do urzędu i się dowiedzieć, z tego co wiem to nie wysyłają takich decyzji bo trzeb...

Aby móc wykonywać projekty, być kierownikiem budowy lub inspektorem nadzoru trzeba mieć opłacone ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej co wiąże się z członkowstwem w izbie.