Odbiór domu

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

paulina1990r
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 19 mar 2019, 16:33
Odbiór domu

autor: paulina1990r » 25 mar 2019, 6:41

Witam. Jestem w trakcie odbioru domu. Chciałam zapytać czy papiery muszę złożyć do powiatowego nadzoru budowlanego najbliższego dla mojego rejonu czy w dowolnym nadzorze budowlanym. Drugie pytanie dotyczy tego Iż czy plan zamienny mogę sam wykonać przed odbiorem i złożyć nowy czy muszę uzyskać nakaz lub zgodę od nadzoru budowlanego.

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: Odbiór domu

autor: deggial » 25 mar 2019, 16:15

Do swojego. Jakie zmiany? Zmiany kwalifikuje projektant. Gdzie jest kierownik budowy?
Nadzory budowlane - zapytaj.

paulina1990r
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 19 mar 2019, 16:33
Re: Odbiór domu

autor: paulina1990r » 25 mar 2019, 17:30

Projektant źle dostosowal projekt do terenu tzn ze względu na spadek terenu doszły od dołu domu 3 stopnie i nadzór żąda wyjaśnień dotyczących wysokości budynku. Według definicji wysokości zmienia się ona o wysokość tych stopni a to już się zalicza do zmian istotnych.

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: Odbiór domu

autor: deggial » 25 mar 2019, 19:31

To nie jest takie proste. Czy budynek faktycznie został podniesiony czy błąd wynika z rzeźby terenu. Jeżeli rzędna "0" budynku się zgadza to nie jest to zmiana istotna i projektant tak to powinien zakwalifikować. Zawsze możecie dosypać i podnieść teren. Jeżeli nie ma punktów stałych to tak na prawdę nie ma możliwości określenia wysokości budynku. 3 stopnie to jest dobre 50 cm, coś chyba namieszaliście sami.
Nadzory budowlane - zapytaj.

paulina1990r
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 19 mar 2019, 16:33
Re: Odbiór domu

autor: paulina1990r » 27 mar 2019, 11:38

Punkt 0 się nie zmienił i projektant zaliczył to do zmian nieistotnych ale nadzór twierdzi że to zmiana istotna całej wysokości budynku i przekroczyło 2% i najprawdopodobniej wydadzą nakaz zrobienia planu zastępczego. Czy można zrobić plan wcześniej i po uzyskaniu decyzji odmownej złożyć na nowo papiery o odbiór z nowym projektem zamiennym.

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: Odbiór domu

autor: deggial » 27 mar 2019, 12:08

Należy przeprowadzić postępowanie naprawcze. Projekt po kontroli pinb. Pytanie czy pinb postępowanie zrobi z urzędu czy musicie sami na siebie donieść. Co to za powiat?
Nadzory budowlane - zapytaj.

paulina1990r
Początkujący
Początkujący
Posty: 7
Rejestracja: 19 mar 2019, 16:33
Re: Odbiór domu

autor: paulina1990r » 03 kwie 2019, 20:17

Ile czasu ma nadzór budowlany na zgłoszenie sprzeciwu po złożeniu zawiadomienia o zakończeniu budowy. Czy ten dzień w którym inwestor złoży papiery też jest liczony.

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia
Re: Odbiór domu

autor: deggial » 03 kwie 2019, 20:20

14, liczone od dnia po złożeniu.
Nadzory budowlane - zapytaj.


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 4 gości

Gotowe projekty domów