Odbiór domu

autor: **paulina1990r** » 25 mar 2019, 6:41

Witam. Jestem w trakcie odbioru domu. Chciałam zapytać czy papiery muszę złożyć do powiatowego nadzoru budowlanego najbliższego dla mojego rejonu czy w dowolnym nadzorze budowlanym. Drugie pytanie dotyczy tego Iż czy plan zamienny mogę sam wykonać przed odbiorem i złożyć nowy czy muszę uzyskać nakaz lub zgodę od nadzoru budowlanego.

autor: **deggial** » 25 mar 2019, 16:15

Do swojego. Jakie zmiany? Zmiany kwalifikuje projektant. Gdzie jest kierownik budowy?

autor: **paulina1990r** » 25 mar 2019, 17:30

Projektant źle dostosowal projekt do terenu tzn ze względu na spadek terenu doszły od dołu domu 3 stopnie i nadzór żąda wyjaśnień dotyczących wysokości budynku. Według definicji wysokości zmienia się ona o wysokość tych stopni a to już się zalicza do zmian istotnych.

autor: **deggial** » 25 mar 2019, 19:31

To nie jest takie proste. Czy budynek faktycznie został podniesiony czy błąd wynika z rzeźby terenu. Jeżeli rzędna "0" budynku się zgadza to nie jest to zmiana istotna i projektant tak to powinien zakwalifikować. Zawsze możecie dosypać i podnieść teren. Jeżeli nie ma punktów stałych to tak na prawdę nie ma możliwości określenia wysokości budynku. 3 stopnie to jest dobre 50 cm, coś chyba namieszaliście sami.

autor: **paulina1990r** » 27 mar 2019, 11:38

Punkt 0 się nie zmienił i projektant zaliczył to do zmian nieistotnych ale nadzór twierdzi że to zmiana istotna całej wysokości budynku i przekroczyło 2% i najprawdopodobniej wydadzą nakaz zrobienia planu zastępczego. Czy można zrobić plan wcześniej i po uzyskaniu decyzji odmownej złożyć na nowo papiery o odbiór z nowym projektem zamiennym.

autor: **deggial** » 27 mar 2019, 12:08

Należy przeprowadzić postępowanie naprawcze. Projekt po kontroli pinb. Pytanie czy pinb postępowanie zrobi z urzędu czy musicie sami na siebie donieść. Co to za powiat?

autor: **paulina1990r** » 03 kwie 2019, 20:17

Ile czasu ma nadzór budowlany na zgłoszenie sprzeciwu po złożeniu zawiadomienia o zakończeniu budowy. Czy ten dzień w którym inwestor złoży papiery też jest liczony.

autor: **deggial** » 03 kwie 2019, 20:20

14, liczone od dnia po złożeniu.

autor: **Kayac** » 28 lut 2024, 14:01

Czy może ktoś podesłać wzór protokołu instalacji elektrycznej niezbędnej do odbioru domu (pomiar z gniazdek)?

Rozumiem, że do stworzenia takiego protokołu, wymagane jest tego typu szkolenie kontrolno pomiarowe instalacji elektrycznych?