Rozbudowa o ganek

Cześć,
Posiadam działkę zabudowaną ~900m2 w mieście. Na działce stoi dom około 60m2 (na mapach geodezyjnych budynek mieszkalny) oraz garaż z pokojem letnim około 58m2 (na mapach budynek gospodarczy). Zabudowania są stare ~1955 rok. Działka jest objęta mpzp.

Czy mogę na zgłoszenie dobudować do budynku mieszkalnego pokój z gankiem lub sam ganek do 35m2?
W przypadku wymogu pozwolenia na budowę jak wygląda procedura finansowo? Czy mogę sam wykonać tą rozbudowę?