Warunki techniczne dla sieci wodociągowej

Do działki (teren MN w MPZP) na której chcę się budować trzeba rozbudować sieć wodociągową (ok. 45m). Złożyłem "Wniosek o przyłączenie "do zakładu komunalnego. Takie kombo warunki przyłączeniowe i techniczne w jednym (na stronie nie ma innych wniosków w tym temacie).
Warunki przyłączeniowe dostałem negatywne (raczej oczywiste), ale musiałem wysłać oświadczenie woli, że chcę rozbudować i wtedy miałem otrzymać warunki techniczne.
Otrzymałem informację (SMS), że jak chcę warunki techniczne to mam podpisać umowę o przekazaniu odpłatnie wybudowanej sieci wodociągowej (warunki techniczne miały być załącznikiem do umowy). W umowie jest zawarty punkt w którym oświadczam, że posiadam prawo do dysponowanie nieruchomością na cele budowlane. Oczywiście byłoby to nieprawdą, a nawet niemożliwe do spełnienia (nie otrzymałem jeszcze nawet warunków technicznych!).
Czy jest to powszechnie przyjęta praktyka czy może zakład komunalny wyraźnie działa na szkodę inwestora? Co zrobić w takiej sytuacji?

Myślę, że to był jednak wzór umowy, którego nie ogarnęli. No generalnie powinieneś im to zgłosić i napisać, że ten tytuł prawny dopiero będziesz mieć.

W takich sprawach warto też wziąć jakiegoś prawnika, polecam r. pr. Adama Ptasińskiego z Katowic.