Budowa a remont stodoły

Witam serdecznie. Posiadamy razem z żoną 2 opcje na własny dom. Jedna to budowa na ZAZNACZAM działce którą już mamy, a druga to remont solidnej stodoły. Zastanawiamy się co wyjdzie taniej. Posiadamy na chwilę obecną ok 200tys.
Dom jaki chcielibyśmy zbudować to :
-parterowy
- do 105m2
-z lekkim stropem
-dach dwuspadowy

Zaznaczam że stodola jest w b. Dobrym stanie. Oczywiście do wymiany dach i zrobienie ocieplenia na zewnątrz. Stodola posiada ocieplone fundamenty, wylana posadzkę. Cała stodola to ok. 250m2 jednak chcemy zaaranżować ok 130m2

Bardzo proszę o opinię co wyjdzie nas taniej.

PS. Nie wiem czy można dodać zdj jeśli ktoś chce do opinie mogę wysłać w prywatnej wiadomości na meilu

Wiesz w tym drugim przypadku masz już gotowe fundamenty to prace ziemne, plus koszt samych fundamentów Ci już odpada to przemawia na plus, druga sprawa masz już ściany przynajmniej 3 i jak mówisz że w dobrym stanie to więźbę dachową. Jednak co jest na minus jesteś ograniczony tymi ścianami które już są, nie możesz sobie wybrać planu, dopasować do siebie, tylko musisz wszystko rozmieścić w już zamkniętej powierzchni. Tutaj też Ci dojdą stropy, nie wiem czy chcecie tylko parter czy jakieś poddasze.
Także na pewno wyjdzie taniej, ale czy na pewno chcecie być ograniczeni w czymś co chcecie zbudować na całe życie ? Poza tym piszesz ze macie 200 tys na taki ok. 100 m2 domek z dachem dwuspadowym powinno wystarczyć, stan zamknięty, instalacje, tynki, wylewki, może podłogi, gładzie wewnątrz. A w międzyczasie zawsze możecie coś odłożyć i kończyć dalej.
Najlepiej skonsultuj się z jakimś budowlańcem niech oceni tą Waszą stodołę i może nakreśli jak to by wyglądało przy nowej budowie. Dużo też zależy od materiałów jakie chcecie użyć, regionu w jakim budujesz czy samych ekip. Biorąc jedną wiadomo że to wiąże się z większymi kosztami, ale masz święty spokój.