Dom z bala a odległości od granicy

Witam
pisze do was z pytaniem o odległości domu z bali drewnianych a odległość od granicy niezabudowanej. Chce zaprojektowac dom z bali w odległości 3m od granicy. Jak wy to interpretujecie ponieważ dzis spotakłem się z rzeczoznawcą ppoż i zaproponował 2 pomysły.
- zgodnie z paragrafem 272 ust 2 dom ze ścianą NRO może być lokalizowany w odległościach zgodnie z paragrafem 12 czyli 3m i 4m. Strażak powiedział iż bardzo często jest tak robione iż projekcie projektuje się na scianie z bali powłokę i zabezpieczenie do klasy NRO i w 100% przechodzi
- jesli nie zapiszę tej informacji to rozumiem, iż dalej moge stawiać budynek drewniany 3m od granicy bo żaden przepis mi wprost tego nie zabrania tylko w obszardze oddziaływania muszę napisać i ż przyszły sasiad chcąc stawiać budynek murowny z oknami musi zachowac odległośc 12m pomiedzy budynkami. Zostanie powiadomiony podczas pozwolenia o tym i poczekamy co zrobi

Czy dobrze interpretujemy??