Łazienka w mieszkaniu komunalnym

Witam,
sprawa dość skomplikowana. Wynajmujemy mieszkanie komunalne i chcemy wydzielić w niej łazienkę, z tym, że chcielibyśmy zrobić to w pełni legalnie i zgodnie z prawem. Jakiś czas temu cały blok dostał wezwania do wyjaśnienia odnośnie samowoli budowlanych a także wezwanie do ich rozbiórki, my również, z tym, że łazienka i piecyk gazowy jest w tym mieszkaniu od ponad 25 lat (wchodzimy tu w stare prawo budowlane), w sytuacji zażądania przez nas jakichkolwiek protokołów zdawczo-odbiorczych (takowych nigdy nie było) sprawa ucichła. Teraz chcemy zrobić tak jak być powinno i wiemy, że zarząd budynków i lokali komunalnych wprowadziło dofinansowanie na remont/aranżację kuchni i łazienki, a więc co za tym idzie nie będzie problemu ze zgodą z ich strony, ale... No właśnie ale, mamy pomysł na zamieszczenie łazienki na powierzchni, której wysokość to ok. 170cm (łazienka nad schodami z klatki schodowej, przedwojenne budownictwo) i nie wiemy czy dostaniemy pozwolenie na budowę. Jakie formalności powinniśmy wypełnić żeby to w ogóle miało sens, jakie są obostrzenia przy adaptacji łazienki z części kuchni itd. Proszę Was o pomoc, bo jestem w tym kompletnie zielona. Z góry Wam bardzo dziękuję.