itam
szukam odpowiedzi na następujące pytanie , mam okazje kupić działkę rolna (IIIa) z warunkami zabudowy (2013-02) na dom jednorodzinny z pozwoleniem na budowę (2014-03) plus druga działka granicząca z nia na której jest juz postawiony garaż tez rolna ( warunki zabudowy+pozwolenie podobne daty) działka łącznie maja 55 arów, jest tez pismo ze starostwa ze nie trzeba wyłączać gruntu rolnego z produkcji rolnej (2013-05) ( ci państwo posiadają oprócz tych 55 arow jeszcze dokupili ziemi zalewowa aby byc rolnikami) i teraz ja chce kupić od nich te ziemie ale po pierwsze nie jestem rolnikiem ( nie wiem czy sam fakt posiadania ziemi uprawnia mnie do bycia rolnikiem) a po drugie projekt na który Ci państwo dostali pozwolenie chce zmienić i otrzymałem taki inf ze w związku ze zmiana przepisów jeśli zmienię projekt to stracę warunki zabudowy i pozwolenie i będą musiał wystąpić o założenie siedliska na tej działce, proszę o inf ( jeszcze jest opcja wyłączenia 5 arów i zrobienia z tego działki budowlanej ale koszty sa dość duże ale tez nie wiem czy jak postawie dom to i tak nie będę musiał wyłączyć ziemi na której stanął by dom)
Chciałbym jedno zrozumieć skoro są wydane warunki zabudowy i one są ważne a pozwolenie na budowlane wydane w 2014 roku ( na dom jednorodzinny a nie na zabudowę zagrodowa która obowiązuje od 25 maja 2013 ) +plus projekt budowlany tez jest wazne ale jak chcemy zmienić projekt to już pozwolenie traci ważność ( co jestem w stanie zrozumieć) ale dlaczego warunki zabudowy są nieważne ( skoro w 2014 ci państwo dostali pozwolenie na budowę i juz ustawa obowiązywała) proszę o jakieś info bo ciężko sie w tym wszystkim połapać