Przebudowa garażu przylegającego do domu na pokoje mieszkaln

Witam serdecznie!

Chcielibyśmy zaadaptować garaż przylegający do domu w którym mieszkamy na pomieszczenia (pokoje) mieszkalne. Obecnie garaż ma 5,5 metra długości, a palnujemy dobudowanie dodatkowych dwóch i pół metra długości oraz podzielenie powstałej przestrzeni na dwa niewielkie pokoje. Garaż ten jest jednak umiejscowiony na granicy działki, gdyż działa na której stoi domek i garaż jest bardzo mała - ma wymiar 14 x 15 metrów. Mam pytanie jakich pozwoleń wymaga taka przebudowa i czy jest w ogóle możliwa z racji tego, że garaż z którego powstałyby pokoje znajduje się na granicy działki? Okna oczywiście nie byłyby wybite od strony sąsiadów, lecz od strony naszego ogrodu, a raczej ogródka . Bardzo proszę o pomoc.

Pozdrawiam gorąco!
Antoni

Zaczyna się zawsze od Decyzji o ustaleniu warunków zabudowy albo od wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zależy co obowiązuje na Pana działce). To się załatwia w Urzędzie Miasta lub Gminy.
Opisane roboty to pozwolenie na budowę - zwiększa się powierzchnia zabudowy.
W decyzji albo wypisie będą podane warunki na jakich można dokonać rozbudowy.
Najlepiej udać się do jakiegoś lokalnego projektanta w Pana mieście i zapytać czy w ogóle jest możliwa taka rozbudowa - tzn. czy zostaną zachowane wymagane prawem odległości od granicy działki itp.
Bez mapy i warunków zabudowy nic nie można stwierdzić na 100%. Każdy przypadek jest inny.