Witam
Wcale się nie dziwię rozgoryczeniu Panów, gdyż wszędzie, gdzie TB zabiera głos, dochodzi do wymiany zdań zwykle nie na temat zgłoszony przez pytającego. Pod tym względem, rzeczywiście wypisywane przez TB herezje zawsze prowadzą do prostowania głupot i tym samym zaśmiecania forum. Administratorom to nie przeszkadza, a wręcz przeciwnie, gdyż udział kontrowersyjnych poglądów TB mocno podnosi oglądalność (proszę to sprawdzić).
Ponadto, TB głosi wiele szkodliwych tez wpuszczających w maliny i niepotrzebne wydatki budujących, co powinno być cenzurowane pod względem merytorycznym, a nie jest. Szkoda, gdyż forumowicze nie stąpaliby po polu minowym, a i jakość
forum by wzrosła. Niby cenzura jest odstraszająca i niepotrzebna, ale wzorem szanujących się pism technicznych, zawsze tam jest i teksty siejące nieprawdę nie są dopuszczane do druku. Podobnie jest i na forum: otóż, TB nie mając wykształcenia budowlanego często i gęsto wypisuje herezje, głupoty i wręcz idiotyzmy, co natychmiast powinno być zdjęte by uchronić czytających i poszukujących - jak Panowie - dobrych rad, a nie fałszywych i narażających na niemałe problemy. Wszakże to nie hyde park, a forum budowlane.
Co do Panów pytań, to jak zauważyliście, nie można dać jednoznacznej odpowiedzi na postawione pytanie: Ytong czy Solbet? To tak jakby zapytać co lepsze: Fiat czy Opel?
Różne są kryteria wyboru materiałów do budowy domu.
1. Od pierwszego kryterium (wytrzymałości na ściskanie) jest architekt czy konstruktor sporządzający projekt. Tam podanych rozwiązań należy się
trzymać. Jeśli z jakichś względów mamy zamiar wprowadzić zmiany, to wyłącznie poprzez tych projektantów lub ostatecznie poprzez kierownika budowy.
Nigdy samodzielnie! Z takimi zmianami wiąże się wiele rygorów do spełnienia: wymiary wieńców, zbrojenia nadproży, oparcia nadproży, dylatacji itd.
2. Dalsze kryteria wyboru materiału ścian mają też zasadnicze znaczenie, gdyż wiążą się z tym
koszty inwestycyjne, jak i technologia prac czyli czas i
koszt robocizny. Wybór zawsze powinien być dokonany ze świadomością wad i zalet każdego materiału, gdyż nie ma takiego, który ma same zalety.
3. Im materiał ścian bardziej wytrzymały, tym mniejszej grubości będzie mur, co pozwala uzyskiwać wąskie parapety wewnątrz domu, ale tym grubsze jest ocieplenie. Grubsze ocieplenie, to większe problemy z mocowaniem płyt tj. znalezieniem kotew odpowiednio długich, a także szersze parapety zewnętrzne i znacznie cofnięta stolarka od lica ścian (nieciekawy efekt bunkra).
4. Im materiał ścian mniej wytrzymały, tym grubszy mur, co zwiększa szerokość parapetów wewnętrznych, ale też zmniejsza grubość ocieplenia i łatwiejszy dostęp do krótszych kotew montażowych. Węższe będą także parapety zewnętrzne i lepsza jakość wizualna domu.
5. Za każdym rozwiązaniem stoją koszty materiałów i robocizny oraz specyficzna technologia prac i przerw technologicznych. A te zależą od
ukształtowania danego domu: powierzchnia zabudowy, powierzchnia ścian nośnych, dachu, podłóg, stolarki itd. W jednym domu może okazać się bardziej opłacalny jeden materiał, a w innym zupełnie inny.
6. W Panów i innych inwestorów przypadku, pytanie powinno brzmieć inaczej:
jakie materiały ścian powinny być zastosowane w moim domu, by uzyskać najmniejsze koszty inwestycji oraz najniższe koszty w eksploatacji?. Do tego trzeba dołączyć projekt swojego domu i wówczas
specjalista dokona odpowiedniego wyboru materiałów dla Panów domów, ale nie drogą gdybania czy mody, a konkretnych analiz i obliczeń.
7. Co takie analizy zawierają? Pierwsza, to analiza
techniczno-ekonomiczna i
energetyczna, z której określa się zestawienie materiałowe poszczególnych przegród (ściany, fundament, dach, podłogi na gruncie, stolarka). Drugą jest analiza
cieplno-wilgotnościowa poszczególnych przegród, a z niej rodzaj materiału na termoizolację oraz elewację, by uniknąć kondensacji pary wodnej na i wewnątrz przegród. Trzecia, to analiza
wyposażenia domu w urządzenia, by uzyskiwał on
możliwie najniższą, ale ekonomicznie uzasadnioną charakterystykę energetyczną.
8. Wyniki tych analiz niosą Panowie do projektanta by uaktualnił projekt. Dopiero teraz ruszacie z budową domu.
9. W trakcie budowy zapewne trzeba będzie by specjalista sporządził rysunki detali miejsc najbardziej istotnych w Panów domu, a których muszą
trzymać się wykonawcy robót oraz kierownik podczas budowy domu.
10. W trakcie budowy trzeba będzie też by specjalista Panom odpowiadać na niekończące się pytania - a także wykonawców, bo kto pyta nie błądzi, a najgorszy jest ten wykonawca, który metodą "chłopka roztropka" sam kombinuje rozwiązania - nie mając żadnych podstaw - ot chociażby jak osławiony TB. Rolą wykonawcy jest sztywno trzymać się projektu! Nie deklasuję wykonawców w czambuł, ale statystyki są jednoznaczne.
Panowie, jako inwestorzy, także powinni wystrzegać się samowolnych zmian, bo nie każdą zmianę można wprowadzić bez konsekwencji. Lepiej pytać i pytać, ale nie na forum a u specjalistów, gdyż tam macie
odpowiedzialność prawną i finansową za porady, a tu na forum? Każdy trzepie palcem po klawiaturze nie odpowiadając za nic.
Mam nadzieję, że wyjaśniłem co nieco?
Pozdrawiam i życzę zadowolenia z budowy życia i zadowolenia z mieszkania w wymarzonym domu.
Jerzy Zembrowski
