Wymiana starej membrany dachowej

Witam .

Temat dotyczy dachu ok 250m2 pokrytego blachodachówką . Poddasze było nieużytkowane przez około 15 lat , bez ocieplenia , bez zabudowy kartongipsowej , nadszedł czas na remont i zaadaptowanie go . Problemem na samym początku remontu okazała się membrana . Co z nią nie tak ? Otóż przez te 15 lat uległa zniszczeniu , jest potargana widać na niej zacieki mimo , że dach jest szczelny . Na oględzinach było 3 fachowców którzy twierdzą , że wymiana membrany wiąże się z wymianą pokrycia Dachowego ( blachy ) Pytanie do Was ; Czy faktycznie bez wymiany pokrycia dachowego nie ma możliwości wymiany membrany ?