MPZP pytanie

[Lukiluki]

Witam,

Pytanie odnosnie PZPM . Dzialka jest pod zabudowe jednorodzinna wolno stojaca oznaczona w planie MN. Plan ogolnie jest okej, tylko chcialbym wprowadzic dwie zmiany. Pytanie mam czy trzeba skladac o nowy plan MZP czy mozna zlozyc odrebne wnioski? Mianowicie

1. Zmiane zasad parcelacji dzialek na mniejsze Z 1000 na 400 m2. (cala dzialka 5000m2)

2. Zmiane maksymalnej powierzchni zabudowy zwiekszyc % Z 15 na 40 %

3. W planie niema zadnych wzmianek o zabudowie szeregowej ktora wedlug prawa jest zabudowa jednorodzinna.

Czyli chodzi o zmiane zasad podzialu i scalania terenu i zmiane ksztaltowania zabudowy. Reszta planu nie sprawia problemu.

Dzieki za info.

[xander119]

Nie nie można. Po pierwsze primo urząd nie przystąpi do sporządzania nowego planu tylko dla jednej osoby która ma taki kaprys. Był czas na składanie wniosków i uwag w trakcie opracowywania planu i 14 dni po jego zakończeniu wisiał w gminie sporządzony MPZP więc trzeba było wtedy się fatygować.

Po drugie primo jeśli miałaby być zabudowa 40 procent działki to łatwo policzyć że dla 1000 metrowej ziemi mogła by być zabudowa 400m2 co praktycznie wyklucza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Jesteśmy w Polsce a nie w USA i u nas takich pałaców się nie buduje na tak małym terenie.
Po trzecie primo jesteś w błędzie z twoją interpretacją o zabudowie szeregowej. Otóż nie są to już domy jednorodzinne WOLNOSTOJĄCE tylko w zabudowie szeregowej. Wsio.