mała działka , a budowa domu

[basitass]

Witam , rodzice mają dom na wsi na działce 3000m jest ona zaznaczona w gminie jako działka rolna 3 klasy. Niestety nie mam szans na budowę domu na tej działce ,bo nie ma tam MPZP,a warunków zabudowy nie mam szans dostać. Wyczytałam , że jeśli działka nie przekracza 0,5 ha to nie trzeba nic odralniać i mona budować. Czy to prawda ?, bo jeśli tak to lepiej wyznaczyć tak małą działkę.

[BIBB1991]

Aby móc wybudować dom na działce musi być dla tej działki opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub musi być wydana decyzja o warunkach zabudowy. Innej opcji nie ma.