Dobudowanie pomieszczeń gospodarczych

[trak]

Witam. Jestem właścicielem działki na wsi o powierzchni 1300 m2. Na jej terenie znajduje się budynek o powierzchni 60 m2.

Czy w myśl art. 29 ust. 1 prawa budowlanego ("Pozwolenia na budowę nie
wymaga budowa - wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni
zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie
może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki") mogę
podjąć następujące kroki:
- dobudować dwa osobne budynki gospodarcze o powierzchni 25 m2 każdy, stykające się ze sobą i z wcześniej wspomnianym budynkiem

Co rozumiane jest pod pojęciem "budynku wolno stojącego", jaka musi
minimalna odległość między ścianami poszczególnych budynków,
zarówno istniejących jak i nowo wybudowanych (czy wystarczy tylko przerwa
dylatacyjna) ?

Jeśli mogę zbudować takie pomieszczenia gospodarcze to:
- czy mogę przykryć oba dobudowane pomieszczenia jednym dachem
- czy każde z pomieszczeń musi posiadać 4 osobne ściany czy mogą mieć
ścianę wspólną

I jeszcze pytanie w odniesieniu do spraw formalnych - czy wystarczy
złożenie w urzędzie gminy szkicu i zgłoszenia zawierającego
szczegóły przedsięwzięcia.

[Brutus80]

Wolnostojący oznacza ... wolnostojacy, czyli nie bliźniak nie szeregowy tylko pojedyńczy.
W zależności od urzędu może się udać numer z dylatacją. Myślę jednak, że przykrywanie tego wszystkiego jednym dachem to już bedzie przegięcie i nikt tego nie "łyknie"

Moje starostwo stwierdziłoby tak:

- budynki nie mogą mieć żadnego elementu wspólnego (fundamentu, ścian, dachu)
- mogą stac obok siebie ale muszą być niezależnymi budynkami

Szkic i zgłoszenie wystarczy, tylko że składa się je do Starostwa a nie do gminy.
Wszystko co powinno zawierać zgłoszenie jest opisane w art. 30 Prawa Budowlanego, jako załączniki są tam wymienione m.in..:
- oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością
- szkice i rysunki
- uzgodnienia i pozwolenia (czasem są potrzebne)
- projekt zagospodarowania działki (jeśli jest na działce gaz to uzgodniony ze specjalistą popoż.)

Na decyzję starostwa czekamy 30 dni i można budować.