Przez wylewkę przenika dym tytoniowy--czym uszczelnić?

[chrispoland]

W mieszkaniu w bloku z płyt, nieremontowanym od kilkudziesięciu lat popękała wylewka. Pęknięcia znajdują się nie tylko w miejscach łączenia płyt, ale w wielu innych. Sąsiedzi z dołu są osobami palącymi. Przez te szpary oraz być może przez całe podłoże przenika do mojego mieszkania dym tytoniowy.

Pytania:
1. Jakiego materiału użyć do zabezpieczenia szpar w wylewce? Chodzi o coś co nie będzie przepuszczało dymu oraz niemiłych zapachów.

2. Czy jest jakiś materiał, który można by użyć do zabezpieczenia całej wylewki (całego podłoża) aby maksymalnie zabezpieczyć się przed przedostawaniem się dymu do mojego mieszkania z dołu? Np. pomalować jakąś substancją itp....
Chodzi o coś co nie przepuszcza zapachów.