Działalność gospodarcza a przybudówka

[grzybow1]

Witam!
Pragnę w niedługim czasie założyć zakład usługowy tzn. serwis. Czy mogę dobudować do obecnego domu pokój, jako budynek gospodarczy bez pozwolenia w którym to będzie siedziba mojego serwisu?
Dziękuję za pomoc i pozdrawiam

[Brutus80]

Do budynku mieszkalnego nie można niczego dobudować bez pozwolenia. Rozbudować na zgłoszenie można tylko budynek gospodarczy na działce zagrodowej lub można wybudować wolnostojący budynek gospodarczy o pow. 36 m2 na działce mieszkalnej.

[grzybow1]

Rozumiem, a czy to znaczy że mogę postawić obok na tej samej działce budynek gospodarczy i w nim zrobić siedzibę swojej firmy?

[Jan_Techniczny]

Z tego co sie orientuje, to budynek gospodarczy nie spelnia wymogow BHP, ktore sa wymagane dla biura - siedziby firmy (sanitarka itp)

Z kolei, zeby wyposazyc budynek w urzadzenia sanitarne w tym kanalizacja itd, juz potrzebny jest zaakceptowany projekt techniczny.

[grzybow1]

To może zapytam się w takim razie inaczej. Czy istnieje możliwość przeznaczenia jednego pomieszczenia w domu mieszkalnym na cel zarobkowy, w tym przypadku jako biuro? Czy można ewentualne przeróbki np. wykucie i wstawienie dodatkowych drzwi zewnętrznych do tegoż pokoju wliczyć w koszta?

[Brutus80]

Oczywiście, że można przeznaczyć, a koszt przystosowania go do takiego użytkowania wrzucić w koszty. Wiązać się to pewnie będzie z większym podatkiem od nieruchomości, ale mając jedno pomieszczenie przeznaczone tylko na działalność można wrzucać w koszty proporcjonalną do powierzchni wartość opłat za prąd, wodę, gaz itp.