roznice miedzy domem mieszkalno-usługowym a usługowo mieszk.

[autox]

Witam, wszytskich, mam pytanko jak w temacie. Chce zbudowac dom na dzialce gdzie zlokalizowana jest inwestycja w postacie domu z lokalem usługowym. Strefa jest przemysłowa i zapewne nikt mi nie da domu postawić tylko budynek mieszkalno usługowy czy tez usł-mieszk. jakie muszą byc zachowane prporcje wielkosci usł i mieszkalnego budynku? Dziekuje

[oleyu]

Przeważnie w planie zagospodarowania jest napisane, iż dopuszcza się np. budynki mieszkalne a w nich nie więcej jak 25-30 % powierzchni usługowej.
W przypadku jeżeli dopuszczają tylko usługowe i nie ma nic o uzupełniającej funkcji mieszkalnej, urzędnicy moga się nie zgodzić na mieszkanie.
No ale jeżeli już chcesz mieć wiodącą katergorie jako usługowy, to musisz ponad 50% powierzchni, co i tak wszystko będzie zależało od urzędnika i jego "widzi mi się".