Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam, Jest to mój pierwszy post
Zarejestrowałem się tutaj żeby poznać waszą opinię.

Interesuje mnie Projekt domu lemko pracowni Archigraph i stąd moje pytanie do was jako do bardziej doświadczonych osób.

Kosztorys opiewa na kwotę 600 tys zł netto i są to dane z 2012 roku jakie to ma przełożenie na rok 2013 ?

Czy ktoś z was budował ten dom i może się podzielić jakimiś wskazówkami, radami ?

Z góry dziękuje za pomoc.

Pozdrawiam
Grzegorz

Dlaczego w projekcie nie ma podanej charakterystyki energetycznej budynku. Jest to najważniejsza informacja dla inwestora. Budowa domu bez znajomości jego zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzewania, w kWh/m2/rok jest ruską ruletką i tylko hazardziści mogą sobie na coś takiego pozwolić.

Dziękuje Enerbau za odpowiedź,

Nie jestem hazardzistą ale ten domek mnie urzekł i chyba potrzebowałem zimnego prysznica !
Faktycznie ogrzanie tej powierzchni może być ciężkie.

Jeszcze Raz dziękuje i życzę miłego dnia

grzeswawa pisze:Dziękuje Enerbau za odpowiedź,

Nie jestem hazardzistą ale ten domek mnie urzekł i chyba potrzebowałem zimnego prysznica ! :)
Faktycznie ogrzanie tej powierzchni może być ciężkie.

Jeszcze Raz dziękuje i życzę miłego dnia

Ogrzewanie - to kwestia izolacji i wentylacji a nie powierzchni - Przykładowo tzw "dom pasywny" lipińskich pod Smolcem - wybudowany za ogromne pieniądze, w sezonie 2006-2007 ( lekka zima ) zużył na wszystko ponad 16000kWh ( 137m2powierzchni) a normalne domy mieszczą się w 40-50kWh/m2 na wszystko.
Należy się zdecydować - izolujemy dom czy ogrzewamy.
Można dziś tanio postawić dom zeroenergetyczny - jakie wtedy ma WPŁYW NA OPŁATY ZA OGRZEWANIE- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA?

Tomasz_Brzeczkowski pisze:

grzeswawa pisze:Dziękuje Enerbau za odpowiedź,

Nie jestem hazardzistą ale ten domek mnie urzekł i chyba potrzebowałem zimnego prysznica !
Faktycznie ogrzanie tej powierzchni może być ciężkie.

Jeszcze Raz dziękuje i życzę miłego dnia

Ogrzewanie - to kwestia izolacji i wentylacji a nie powierzchni - Przykładowo tzw "dom pasywny" lipińskich pod Smolcem - wybudowany za ogromne pieniądze, w sezonie 2006-2007 ( lekka zima ) zużył na wszystko ponad 16000kWh ( 137m2powierzchni) a normalne domy mieszczą się w 40-50kWh/m2 na wszystko.
Należy się zdecydować - izolujemy dom czy ogrzewamy.
Można dziś tanio postawić dom zeroenergetyczny - jakie wtedy ma WPŁYW NA OPŁATY ZA OGRZEWANIE- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA?

Oczywiście izolacja to podstawa, ale i wentylacja musi być bardzo dobra, jestem zwolennikiem tradycyjności i bardzo chciałbym mieć kominek i jak podejrzewam to też zabierze troszkę ciepła (wentylacja), tak samo nie uznaje pochłaniaczy raz miałem wystarczy, Co do domku pod Smolcem zaciekawiłem się tym i niestety dom pasywny czy energooszczędny spełniające normę nf-40 u mnie odpada, po pierwsze przeczytałem specyfikacje tego i jest zbyt dużo niedomówień żeby nie przyznali dofinansowania (to tak apropo domów energooszczędnych czy pasywnych)

Dom NF 40 to dom nieizolowany - a domy izolowane kończą się na 30. Dom Pasywny to zero!!! Budownictwo 10-30kWh/m2 rocznie jest najtańszym budownictwem - dlatego tak przez firmy tępionym. Ogrzewanie centralne nie jest możliwe do instalacji gdy dom jest izolowany a co dopiero gdy energooszczędny - dlatego tak producenci centralnych instalacji pomijają kwestię izolacji .

Kominek jako awaryjne źródło ciepła i element wystroju wnętrza w domu niskoenergetycznym nie jest wykluczony. Jak wiadomo kominki są tradycyjnym źródłem promieniowania podczerwonego.
Można w ten sposób połączyć tradycję i nowoczesność, a jak ma się ochotę na wieczór przy kominku, to wystarczy rozpalić ogień i już wracamy do przeszłości.
Przykład domu ogrzewanego podczerwienią i z kominkiem można znaleźć tu :
http://www.enerbau.pl/index.php/produkt ... ie-energii

Dobrze a jak jest z posiadaniem kominka i stratą ciepła ?
Bo rura którą wyprowadza się spaliny na zewnątrz budynku też bierze ciepło.
Bo czytałem o rekuperacji oraz płaszczu wodnym w kominku
i nie powiem ze to pierwsze rozwiązanie jest bardzo ciekawe muszę jeszcze poszukać jeszcze o zastosowaniu na dużych powierzchniach przed zakupem wole wiedzieć więcej i zadawać dużo pytań.

Ogrzewanie kominkowe jest nieefektywne i połaczone ze stratami ciepła. W tym przypadku kominek ma pełnić rolę awaryjnego źródła ciepła i umilać zimowe wieczory. Rekuperacja i wentylacja w domach izolowanych jest potrzebna.

Ok dziękuje bardzo wam wszystkim za pomoc
Jeszcze muszę parę kwestii przedyskutować z połówką nie mylić z 0.7

czy te duże szyby z przodu to szkło hartowane?

no to ci dowalę masz skopaną izolację przeciwwilgociwą tego klocka ....

Ogolnie projekt fajny, ale co z tym poddaszem? Ono ma służyć jako strych czy będzie jakoś zagospodarowane? Trochę szkoda płacić tyle za pustą przestrzeń...

Projekt fajny chociaż mi bardziej podobają się domy w takim stylu http://www.dobredomy.pl/projekty/wszystkie-projekty małe, funkcjonalne no i bez poddasza. Teraz jest tyle, projektów i naprawdę jest w czym wybierać trzeba tylko to wszystko dobrze przemyśleć bo po co nam dom który nie będzie funkcjonalny? Przynajmniej ja tak sądzę.

fajny, przejrzysty układ funkcjonalny. Duży komfort przestrzenny. fajnie zdefiniowane strefy funkcjonalne.
Ale: jeżeli nie jest ci potrzebne te 73m2 na piętrze i w dodatku nie masz dobrego pomysłu jak je wykorzystać (skosy w pomieszczeniach, prawdopodobnie słupy, okna wyłącznie połaciowe, powierzchnia podogi pewnie ok.110m2) to dom będzie dla ciebie mocno nieekonomiczny - przewymiarowany.

Na dole, jakbym się miał czepiać to: tak mała łazienka i w dodatku bez okna w tej klasy domu jest pewnym faux pas...