Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witajcie.
Wraz z żoną jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami działki budowlanej w naszym pięknym mieście, słynącym z wielkich jezior, pieknych terenów zielonych oraz Huty Katowice:). Na naszą posiadłość wjeżdza sie od południa, dlatego wybór wśród projektów gotowych jest znacznie ograniczony. Oczywiście , zdajemy sobie sprawę, że projekt gotowy to oszczędność pieniędzy i czasu tylko na samym początku, ponieważ w dalszej perspektywie różnie to bywa. Projekt TUKAN do tej pory spodobał nam się najbardziej. Wymaga tylko powiększenia garażu do 2-stanowiskowego i jeszcze kilklu zmian. Proszę o Wasze opinie o tym projekcie,być może ktoś brał go kiedyś pod uwagę, lub buduje lub wybudował coś podobnego. Jeżeli ktoś z Was nosi się z zamiarem budowy tego domu chętnie wymienimy się spostrzeżeniami.
Link do projektu: dobredomy.pl/?id_project=120&infopage=1&lustro=1
Serdecznie pozdrawiam.
Marcin.

Projekt wygląda na przemyślany jeśli chodzi o lokalizację pomieszczeń względem stron świata. duży pokój z oknami od południa i zachodu (czyli najlepsza lokalizacja), od północy pełna ściana (można ustawić jakieś meble), kuchnia od frontu (z okna widoczne wejście na posesję - dobre ze względu na poczucie bezpieczeństwa), chociaż zaleca się lokalizowanie kuchni od północy ze względ na przegrzewanie - ale ja wolałabym prześwietloną kuchnię, czyli jak dla mnie ok., garaż i kotłownia od stron "ciemnch", to dobrze, bo nie zabierają cennego światła. Zdaje się,że wszystko jest ok. Ja bym tylko na poddaszu zamieniła miejscami łazienkę i pralnię z pokojem od strony północnej (nr 2/2). Od wschodu lepiej mieć sypialnię, niż łazienkę - fajny efekt o poranku gdy słońce budzi, a dla łazienki takie światło nie jest konieczne. Aha, dom powinien być raczej cofnięty w głąb działki (tj. w naroznik północno - wschodni), o ile jej kształt i wielkość na to pozwala, aby uzyskać maksymalnie duże podwórko od południa i zachodu. To tyle życzę powodzenia w dalszych wyborach

Bogna, dzięki za rzeczową i konkretną opinię. POniżej jeszcze raz zamieszczam link do projektu bo widzę, że powyżej jest nieaktywny.

dobredomy.pl/?id_project=120&infopage=1&lustro=1

Pozdrawiam

Domek rzeczywiście ładny i nawet funkcjonalny, tylko nie wiem czy liczycie się z kosztami budowy takiego domu.
Pzdr.

Witam
Jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami projekty "Tukan". Nasza działka jest z wjazdem od południa. Budowę zaczynamy wiosną. W projekcie zdecydowaliśmy się na następujące zmiany.
Sypialnia nasza będzie znajdowała się na dole w związku z tym z sypialni zrobiliśmy wejście do prywatnej łazienki i garderoby. Tarasik na który wychodzi się z sypialni przerobiliśmy na garderobę, ( czyli zabudowaliśmy go ścianami).
Ponieważ poszerzyliśmy garaż, co automatycznie powiększyło pomieszczenie gospodarcze, więc mogliśmy troszkę z niegpo zabrać aby powiększyć łazienkę przy sypialni. Garderobę (zaznaczoną na projekcie) zmniejszyliśmy i w jej miejsce zrobiliśmy wc. Zrezygnowaliśmy z wiatrołapu aby nie ograniczać przestrzeni.
Chciałabym zrobić także garderobę na górze tylko nie mam pomysłu w którym miejscu. Co myślicie o tych pomysłach????

Ciekawe zmiany, o ile potrzeujecie tej sypialni na dole (fakt, dobre rozwiązanie na starość - bez urazy, nie trzeba po schodach człapać lub jeśli ma się (lub planuje) więksąz liczbę dzieci . Ja nie jestem zwolenniczką likwidacji wiatrołapów, bo wydaje mi się że zimą trochę zimna wwiewa do środka, a wiatrołap jednak "złapie" ten wiatr czy zimno. Ale to moje subiektywne odczucie. Mam znajomych, którzy też zrezygnowali z wiatrołapu i zbytnio nie narzekają, to chyba zależy od upodobań. A co do garderoby na górze - to zależy, czy chcesz ją dostępną z korytarza czy z pokoju?

Śnieżyna pisze:Witam
Jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami projekty "Tukan". Nasza działka jest z wjazdem od południa. Budowę zaczynamy wiosną. W projekcie zdecydowaliśmy się na następujące zmiany.
Sypialnia nasza będzie znajdowała się na dole w związku z tym z sypialni zrobiliśmy wejście do prywatnej łazienki i garderoby. Tarasik na który wychodzi się z sypialni przerobiliśmy na garderobę, ( czyli zabudowaliśmy go ścianami).
Ponieważ poszerzyliśmy garaż, co automatycznie powiększyło pomieszczenie gospodarcze, więc mogliśmy troszkę z niegpo zabrać aby powiększyć łazienkę przy sypialni. Garderobę (zaznaczoną na projekcie) zmniejszyliśmy i w jej miejsce zrobiliśmy wc. Zrezygnowaliśmy z wiatrołapu aby nie ograniczać przestrzeni.
Chciałabym zrobić także garderobę na górze tylko nie mam pomysłu w którym miejscu. Co myślicie o tych pomysłach????

Hmm, ciekawe zmiany. W naszym przypadku nie wchodzą w grę, ponieważ jestem zwolennikiem podziału na część dzienną tzn. parter oraz częśc sypialną czyli poddasze. Sam pomysł prywatnej łazienki i garderoby bardzo mi się podoba, to samo chciałbym zrobic na poddaszu. Jeżeli chodzi o poddasze to bardziej podoba mi się układ pomieszczeń w projekcie ZEFIR również z dobrych domów. Jak poinformowano mnie w pracowni projekt ten jest dopiero w fazie projektowej, dostępny po 10 tyg. od zamówienia (co oznacza, że jeszcze nikt nie zamówił). Wspominacie o garderobie na górze, najważniejsze pytanie czy ona ma przynależeć do któregoś z pokojów czyli de facto jednego lokatora czy ma być jakimś ogólnym schowkiem na ciuchy.
Gdzie bedziecie budować?
Pozdrawiam

witam ponownie.
Będziemy budować dom w Mrągowie. Jeśli chodzi o wiatrołapy to z doświadczenia rodziców (wyb 3 domy) i znajomych którzy najpierw zrobili a teraz burzą wiatrołapy wiem, że jest niepotrzebną "klitą".
Sypialnie chcemy zrobić na dole nie dlatego, że nie chce nam się człapać na górę ale wydaje mi się, że w momencie gdy dzieci są już nastolatkami, dłużej siedzą wieczorami często jest głośno należałoby wprowadzić jakąś większą intymność dla nas i również dla nich.
Propozycja prywatnej łazienki i oddzielnego wc wydaje mi się praktyczna (łazienka osobista nie powinna być ogólnodostępna dla osób odwiedzajacych nas czy dzieci - nie zawsze są to bliscy przyjaciele)
Garderobę chciałabym zrobić na górze, z wejsciem z korytarza.
Czego brakuje mi w tym projekcie???napewno niewielkiej spiżarki przy kuchni!!!!!

Śnieżyna pisze:Czego brakuje mi w tym projekcie???napewno niewielkiej spiżarki przy kuchni!!!!!

Dokładnie tak, nam również bardzo brakuje w tym projekcie spiżarni!!! Jednak zgodnie z pomysłem mojej żony kuchnia ma się zamienić miejscami z gabinetem i garderoba może wtedy być zastąpiona przez spiżarnię.
Co do do intymności to faktycznie może jej nam brakować mając dzieciaki za ścianami, jednakże wiedząc o tym, co może się dziać w pieleszach "nastolatkowego" pokoju chę być blisko mojego synka, córeczki, ich komputerów itp.
Mrągowo? Trochę się wygupiłem w takim razie opisując Wątrobę Górniczą jako krainę wielkich jezior:)
Pozdrawiam