Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam wybrane kilka ofert i którą z nich mam wybrać chodzi mi o jakieś techniczne doradztwo co gdzie jak oglądać .Kolega kolegi mówił mi o czekaniu do wiosny że najlepiej wtedy a co to daje??Macie jakieś dobre rady dla mnie?

Zwróć uwagę na linie wysokiego napięcia jak biegnie czy nie w poprzek Twojej działki. Zapytaj o wodę chyba że jest wodociąg. Zorientuj sie jak z odśnieżaniem drogi do posesji (jeśli gminna to gmina odsnieży)
Czy działka jest osłonięta drzewami domami chodzi o wiatr czsami daje w kość.
Pogadaj z sąsiadami co oni sądzą o lokalizacji domu może też Ci coś doradzą.
To tyle mam nadzieję że Ci pomogłem choć trochę. Pozdrawiam

Dziękuje za pomoc linii wysokiego napięcia nie ma media bardzo blisko , drzew nie ma na działce trzeba zasadzić , z sąsiadami nie rozmawiałem o co mam pytać ich ?? wszystko ideał na zewnątrz nie wiem jak ale muszę zmniejszyć mój wybór i zabrakło mi kryteriów.

Przede wszystkim to sprawdź w gminie na jaki cel jest przewidziana działka w planie zagospodarowania lub w studium.

I jeżeli chcesz budować dom to pamiętaj żeby działka nie była mniejsza niż 10 arów najlepiej koło 12 i miała kształt jak najbardziej zbliżony do kwadratu.

Pzdr.

Też sprawdzone wszystko w porządku działki które pozwalają je zabudować tylko do 10 m wysokości już odrzuciłem i nadal jest tego zbyt dużo.

sprawdz czy nie ma jakiś drenacji itp.
czegokolwiek co mogloby stanąć na drodze przy kopaniu fundamentów.
pamiętaj ze nie wszystko musi być zewidencjonowane bo to przecież Polska.
i w tej kwesti dobrze jest zrobić wywiad z okolicznymi mieszkańcami - szczegolnie starszymi

Lorry - odrzuciłeś te do 10 m wysokości - a co ty chcesz wieżowiec budować

Nie nie chce wieżowca ale większość projektów , które mi się podobają maja wysokość 11-12metrów.Dziękuje za pomoc w sumie przez okres , kiedy mnie tutaj nie było natrafiłem na ,, okazje" koło moich rodziców w sumie to mnie ojciec namówił no i dzisiaj od ojca dowiedziałem się że kupiłem działkę podmokłą.

oprócz tego co napisał deggial warto dodać jeszcze strony świata, najlepiej jak wjazd na działkę jest od północy. Do tego jeszcze dobrze jest zorientować się czy w pobliżu nie planuje się budowy jakiś uciążliwych inwestycji. A może juz istnieją (hałaśliwe smrodliwe). No i jeszcze spadek terenu, najlepiej budować na płaskim.

zacznij od sprawdzenia czy ma plan zagospodarowania przestrzennego

Przede wszystkim warunki zabudowy

Tutaj poszukaj informacji http://geolog.pl/badania_geologiczne_dom.html . Może i innym się przyda. Wiele osób ogląda działki tylko z zewnątrz. Okazuje się, że badania gruntu przed zakupem też są ważne.

Warunki zabudowy to jedno,ja dodam od siebie również,że podczas wyboru działki ważna jest lokalizacja bo od tego zależy chyba zdecydowanie najwięcej plus rzecz jasna sama cena.