Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Dzień Dobry,

Mam takie pytanie, co sądzicie o budowie domu z bloczków betonowych YTONG ENERGO 48 bez docieplania ścian? Współczynnik przenikania ciepła wynosi U = 0,19 W/m2K co spełnia normę domu energooszczędnego?
A jak wygląda sprawa gdy nie ma styropianu a są rolety zewnętrzne?
Czy lepiej budować 25 + 12 styropianu?
Wydaje mi się ze taniej jest z tych 48 bo odchodzi - styropian, klej do styropianu, kołki, siatka, robocizna

Jeśli jest osoba, która mogłaby się podzielić swoimi doświadczeniami to proszę o odpowiedź.

Dziekuję

Nie przykleja się styropianu od zewnątrz!!! Ściana doprowadzałaby ciepło z domu przez fundament do grunta styropian chroniłby tylko mur przed ciepłłem słonecznym i zatrzymał wilgoć w ścianie.

Ściana jednowarstwowa to dobry pomysl, który zdaje egzamin u wielu inwestorów.

Zastanów się tylko czy na pewno chcesz budować z ytonga, bloczki od rodzimej Termalici mają jeszcze lepszy wsp przenikania ciepła, a dodatkowo są wyższe o 20% przy podobnej cenie bloczka. Czyli masz oszczedność 20% na wysokości ściany plus na robocixnie bo wyjdzie mniej rzędów bloczków no i lepszy wsp lepiej wróży na przyszłość.

Jeden i drugi materiał jest rewelacyjny tylko na północy bardziej znany jest Ytong Termalica znana jest tylko na południu. Na północy domy budowane z Ytonga mają wyższą wartość na rynku wtórnym.

Przemek Wipler pisze:Jeden i drugi materiał jest rewelacyjny tylko na północy bardziej znany jest Ytong Termalica znana jest tylko na południu. Na północy domy budowane z Ytonga mają wyższą wartość na rynku wtórnym.

Pewien jest Pan z tym rynkiem wtórnym?
http://www.stern.de/wirtschaft/news/bau ... 61378.html

Takie są ostatnio sygnały z rynku. Dom budowany z Ytonga ma wyższą wartość niż budowany np z Solbetu czy Prefabetu

To na pewno, bo ytong to lepszy produkt niż wymienione pozostałe firmy. Ja się z kolei spotkałem z opinią, że najlepiej przy odsprzedaży mieć dom z ceramiki. Też np. przy kupowaniu domów w stanie SSO wychodzi jaki materiał uchodzi za bardziej ryzykowny dla inwestorów - domy z bk stoją po kilkanaście miesięcy, a te z porothermu z reguły schodzą szybko.

To też jest ciekawostka

Oczywiście, że najlepiej, bo dom z ceramiki (szczególnie dwuwarstwowej) bardzo trudno jest popsuć Zakup takiego domu to raczej pewne rozwiązanie dla inwestora i można sobie odpuścić jakieś bardzo szeroko prowadzone oględziny. U mnie dom jest wzniesiony na Porothermie właśnie i jakoś się nie obawiam radykalnych obniżek wartości.....

Jak dom ma dobrą lokalizację i ciekawą stylistykę to zejdzie z rynku bez względu na materiał Akurat swego czasu pracowałem w pośrednictwie i przy wykończonych domach mało kto się przejmował technologią Co innego przy kupnie domów w SSO albo SSZ - wtedy rzeczywiście najbardziej pożądane są domy z ceramiki. Może to wynika z jakości porothermu a może z przyzwyczajeń ludzi - chcą mieć dom w sprawdzonej technologii, a nie w eksperymentalnej Jednak większość nowych domów w Polsce też się muruje z ceramiki, więc nie ma co się dziwić, że mnóstwo ludzi chce kupować domy w tej właśnie technologii...

Beton komórkowy jest traktowany jako eksperymentalny?
Trochę długo trwa ten eksperyment.

Jednowarstwowe ściany z betonu komórkowego to dla mnie eksperyment. Nie zdecydowałbym się na coś takiego - wolałbym jednowarstwowy Porotherm. Nie mam tu na myśli samej izolacyjności termicznej, ale gęstość i nośność obu materiałów. Ile ma nośności ten Ytong? stawiam, że max 2 Mpa. Porotherm będzie mieć za 4-5 razy więcej...

Koszty takiego rozwiązania są bardzo duże w porównaniu np. z domem z pustaków ceramicznych jednowarstwowych. Materiały typu Porotherm T dają lepsze parametry użytkowe przy bardzo zbliżonych kosztach. Po co dokładać do 48 cm betonu

Podstawą jest nie rodzaj i grubość ściany, tylko izolacja fundamentów.
Nic nie da nawet najgrubsza ściana, gdy bedzie potężny mostek termiczny do gruntu!!!
Drugim takim mostkiem jest dach.

Zgadzam się, że koszty tego materiału są zbyt duże w porównaniu do jakości, jaką się dostaje. Zdecydowanie jestem zwolennikiem ściany 2W, dodatkowo z izolacją od fundamentu, co jest już teraz standardem... A co do materiału to beton mi jakoś średnio podchodzi - zdecydowaliśmy się murować z ceramiki Porotherm.