Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

witam wszystkich.
Posiadamy z mężem działkę a na niej stoi stary drewniany dom (raczej do rozbiórki), chciałabym się dowiedzieć czy na miejscu tego domu (zostawić fundamenty) można postawić nowy murowany i czy potrzebne są na to zezwolenia czy zaliczane jest to do remontu.

Witam! Ja miałem podobny problem. Dom był stary i wpisany do rejestru starych domów u konserwatora zabytków. Chcieliśmy go zburzyć i postawić na tych fundamentach nowy dom. Dostaliśmy zgodę na rozbiórkę od konserwatora zabytków, ale postawił warunki zagospodarowania nowego obiektu w przyszłości. Nowy dom według konserwatora ma mieć taką samą bryłę budynku jak ten stary dom itp... Tak że daliśmy se z tym spokój, ponieważ taki dom wyniesie nas bardzo dużo. Postanowiliśmy wybudować obok dom mały do 100m2 i tani w budowie.

To nie remont a modernizacja. A na modernizację pootrebne jest pozwolenie na budowę.

Wszystko zależ od tego, jak to ładnie uargumentujemy. Jak dobrze naściemniamy to to będzie remont. Wtedy nawet projektu nie trzeba...

Broda79 pisze:Wszystko zależ od tego, jak to ładnie uargumentujemy. Jak dobrze naściemniamy to to będzie remont. Wtedy nawet projektu nie trzeba...

Moim zdaniem będzie to bardzo ciężkie i mogą się jeszcze doczepić... Ja bym raczej uznał, że to budowanie de facto nowego domu....

Pozwolenie na budowę musi być

Słuchaj u nas pewien gość wbydował w środku murów starego budynku nowy dom , i ten stary rozebrał po postawieniu murów nowego. Tak uniknął zezwoleń.
Jeśli nie masz sąsiadów wrednych , to w ramach tego starego mogłabyś sobie wbudować
na starych fundamentach nowy . Ale to nie jest prawnie, ztym ,że Twoje ryzyko i mniej zachodu. Jeżeli masz nadany numer budynku , to nowy zachował by ten sam numer.

A skąd wiesz czy stare fundamenty wytrzymają nową konstrukcję. To nie jest takie chop. Poza tym jak wybudujesz nowy dom - bez projektu, bez nadzoru ??? Kto weźmie odpowiedzialność jak coś się stanie. Nie kombinuj bo możesz dużo stracić.
Pozdrawiam.

To poradż mu coś lepszego

Głęboka wypowiedź. Nie ma COŚ LEPSZEGO, jest projekt, opinia techniczna dotycząca fundamentów, pozwolenie na budowę itp. A nie partyzantka.
Pozdrawiam.