Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam.

Jestem współwłaścicelem domu jednorodzinnego w kształcie litery L, murowanego w okolicach Żor.
Postanowiłem zaadaptować strych, ktory wcześniej był używany do przechowywania staroci, siana itp.
W tym momencie powierzchnia poddasza wynosi 150m2 i jest całkowicie niezagodpodarowana.
Dach dwuspadowy to krokwie i dachowka cementowa, nieocieplony, 2 kominy, betonowe stropy wyłożone żużlem jako ocieplenie.
Docelowo poddasze użytkowe będzie wynosić 117m2 po usunięciu dachu i przekształceniu jednej części w taras(około 23m3).

W ramach projektu przewidziano:
1.Rozbiorke istniejacego dachu
- rozbiorke kominow do poziomu stropu nad parterem
- czesciowa rozbiorka scian przyokapowych i sciany szczytowej nad czescia gospodarcza
- wykonanie wienca opaskowego pod murłate
2. Wzniesienie nowego dachu drewnianego:
- wiezba płatowo-krokwiaowa wzmocniona jętkami
- dach dwuspadowy symetryczny
- pochylenie połaci 30 -38 stopni
- kalenica z zachodu na wschód
- scianki przyokapowe 1,2m od stropu piętra
- ściany szczytowe do wysokości 4.00m nad strop piętra
- wykonanie wieńca opaskowego ze stali 4 /12
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną
- adaptacja poddasza na mieszkanie
- 4 okna zwykłe + 4 okna dachowe
- wykonanie nad pom gosp. tarasu
Powierzchnia dachu to około 190m2.

Chciałbym poznać przybliżony koszt za robociznę wraz z materiałami i doprowadzenie poddasza do stanu surowego(oczywiscie bez scianek działowych itp)
Osobno chciałbym poznać koszt doprowadzenia wody, prądu i ogrzewania centralnego.

a zapłacisz za wycenę ??? wiesz ktoś to musi to policzyć więc wykorzystać swój wolny czas, środki i chęci. Nie sądzę abyś znalazł filantropa

Może znajdzie się jakaś firma z okolic zainteresowana wykonaniem adaptacji.

Po przykładowej wycenie będę mógł ją zaprosić do negocjacji.

tak na oko po tym co tam wkleiłeś to tak 50-80 tyś bez analizy technicznej stropów i wieńców oraz konstrukcji dachu

Witam,
mieszkamy niedaleko i również planujemy adaptację poddasza. Gdzie zamawiałeś projekt i ile kosztował? (jeśli można wiedzieć)

Dziekuje.

Z moich obliczen wyszło około 65tys więc mieści się również w Twoim przedziale.

Do tego oczywiście dochodzi CO, woda, kanalizacja i prąd.

Witam.

Projekt zrobił mój znajomy ze Strumienia.
Koszt projektu to 2500zł, ale bez chodzenia po Urzędach, uzyskiwania pozwoleń itp. czyli do czasu uzyskania pozwolenia wszystkie załatwienia należały do niego.

Oczywiście nie doliczając geodezji itp.

oczywiście jeśli nie będzie poprawek to może ktoś w Twoich regionach się podejmie ( jak do rajchu nie pojadą czyli Warszawy) to wycena wg p.u i bez kosztów US i ZUS pracowników no i rzecz jasna ich wynagrodzenia

za miskę ryżu jeszcze w chinach skarpetki przędą z butelek pet
jak masz projekt masz kosztorys inwestorski tylko tam nie ma Kp i Z