Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich serdecznie. Nabyłem swoj pierwszy domek ktory chciał bym rozbudować. Sytuacja wyglada tak ze jest to dom skladajacy sie z dwoch niezaleznych od siebie czesci. Jest co prawda wyremontowany w 100% ale jedna jego czesc jest drewniana i chciał bym to wyburzyc i postawic w to miejsce normalne sciany.

Ze wzgledu ze jestem laikiem w tym zagadnieniu (no moze nie takim ostatecznym ) mam do Was pytanie: Co musze teraz zrobić i w jakiej kolejnosci Gdzie sie udać Gmina, arhitekt. A moze najpierw jakis inzynier budowalany. WIem ze to nie jest proste pytanie ale nigdy nie miałem z tym do czynienia i jakos nie wnikałem w takie procedury.

Z gory dziekuje za wszelką pomoc,
Pozdrawiam,
Łukasz

P.S. dla działki na ktorym stoji dom nie ma aktualnie obowjązującego planu zagospodarowanie przestrzeni... czy to jakos utrudni papierologie??

Jeżeli nie ma planu zagospodarowania to cała procedura wydłuża się o około 3 miesiące-wiem z doświadczenia. Ja chcę nadbudować do stojącego już domu mały fragment 9x3 metry nad obecną kuchnią i jak na razie czekam już 2 miesiąc.

Szanowny Kolego jeżeli nie masz "życzliwych i upierdliwych"sąsiadów to pod starym
dachem zrobisz dobudowę i nikogo smród nie zaleci .Pięknie to można "zamaskować"
niby nową elewacją całości i będzie .Inaczej legalnie i z procedurami to potrwa dłuuuuugo
i bez projektu się nie obejdzie a też z pozwoleniem na rozbudowę.A co za tym idzie
kierownik budowy itd itp.Pieniędzy wydasz na te urzędnicze mitręgi i panowie projektanci
z Bożej łaski będą zadowoleni bo zarobią na kilku kreskach na papierze.A jakże nadzór
budowlany swoje 3 grosze dołoży,koszty koszty i finał odległy.Pozdrawiam i życzę
wytrwałości

A jak się zawali, bo nikt nie policzył i nikt nie nadzorował to dopiero zacznie się mitręga. Żyjemy w określonym systemie prawnym, inna sprawa czy logicznym, ale chyba coś jest nie tak jeżeli poleca się jego omijanie. Ja też chętnie bym może nie miał do czynienia z ZUS i Urzędem Skarbowym bo to "mitręga" ale do głowy mi nie przyjdzie żeby je ignorować. A co dopiero bądź co bądź publicznie doradzać omijanie prawa.

Do autora tematu: radzę najpierw udać się do dobrego projektanta, powinien sam wszystko załatwić a jeżeli nie będzie w stanie, to dokładnie doradzi co i jak należy po kolei zrobić.

Sprawdz czy część drewniana jest naniesiona na mapie działki,jeżeli tak to bardzo ułatwi sprawe

amc1 jakoś od zawsze ludzie domy budowali bez uczonych projektantów i do dzisiaj stoją
i się nie zawalają.Jednak przemożna pycha i konieczność dawania zarobić stadu
pseudo projektantom nie moze z głowy wyjść niektórym.I podobno ma być łatwiej i
taniej budowanie własnego M.Nie zanosi się jednak na to bo uczeni muszą kreślić
choćby palcem na wodzie i niczego nie zrobisz bez stempelka i bazgrołów psu na budę
potrzebnych projektantów od wychodka.

Zgadzam się z przedmówcą,ale na razie jest tak a nie inaczej i musimy się z tym godzić...

Elmont pisze:amc1 jakoś od zawsze ludzie domy budowali bez uczonych projektantów i do dzisiaj stoją
i się nie zawalają.Jednak przemożna pycha i konieczność dawania zarobić stadu
pseudo projektantom nie moze z głowy wyjść niektórym.I podobno ma być łatwiej i
taniej budowanie własnego M.Nie zanosi się jednak na to bo uczeni muszą kreślić
choćby palcem na wodzie i niczego nie zrobisz bez stempelka i bazgrołów psu na budę
potrzebnych projektantów od wychodka.

No pewnie. I mamy może nieprzebrane pokłady pięknej i funkcjonalnej architektury, co?

Sąsiadów mam bardzo w porządku, ale dziś jest dobrze, a jutro nie i mam nadzór budowlany na karku. I jeszcze jedno stan etatowy tych od nadzoru zwiększył się o 2 osoby i jeżdżą po powiecie szukając miodu w d.....
Więc lepiej wydać więcej kasy i mieć spokój.