Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam
Mam następujący problem.
Chcę kupić dom, w którym piętro jest do wykończenia.
Dół domu jest całkowicie zrobiony - do odświeżenia. Góra domu jest w stanie surowym zamknięty, podciągnięte są instalacje i zamontowane okna oraz dwa grzejniki (utrzymanie zima temp. na plusie).
Do zrealizowania są schody (na razie tylko wysuwana drabina), oraz położenie tynków, gładzi, wyrównanie podłóg, położenie paneli i elementy wykończeniowe. Góra jest ocieplona włącznie z dachem.
Góra to 90 m 2 - łazienka (ma być teraktoa i kafle, + wanna), wc (terakota + kafle), 3 sypialnie i hall.
Czy ktoś może mi podpowiedzieć jaki może być koszty robocizny takich prac, aby doprowadzić górę do stanu używalności?
Łazienka - terakota i kafle
wc terakota i kafle
sypialnie gładzie i panele
hall gładzie i panele
Mieszkam w Łodzi i jak na razie nie mam w tym zakresie rozeznania, a jak zacząłem temat sprawdzać w firmach budowlano wykończeniowych to okazało się, że koszt robocizny może wahać się od 50 000 do 100 000 zł + koszty materiału.

Czy możecie mi podpowiedzieć poszczególne wartości prac budowlanych:
tynkowanie
gładzie
układanie kafli, terakoty
panele
Ewentualnie na jakie elementy mam zwrócić uwagę przy wycenie prowadzonej przez firmy budowlane.
Różnica między jedną a druga firmą może być taka, że jedna zrobi z fakturą, a druga będzie kombinować i cześć zrobi na czarno, tylko czy różnica między jedną a drugą wynosi aż 50 000 zł?
Czy może różnice związane są z innymi elementami, o których nie wiem?

Szanowny Inwestorze przy tak znacznych wydatkach radzę zatrudnić kompetentną osobę dla ochrony swoich pieniędzy.
Na wykończenie w dobrych jakościowo materiałach przez nie partaczy trzeba przewidzieć minimum 1000 zł/m2.
A jeśli schody będą od Pana Marchewki to kwota może wzrosnąć lawinowo do góry, dotyczy to również innych materiałów i wykonania typu lux.

zgadza się takie są również ceny w Wawie, interno masz rację... z tymi raz wydanymi pieniędzmi

nie szuka się firm na allegro czy ceneo