Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich

Jestem tu osobą nową a samo forum polecił mi znajomy.

Od razu powiem w czym rzecz. Od kilku miesięcy mieszkam na dużym strzeżonym osiedlu, gdzie do tej pory nie ma sklepu spożywczego. Z racji doświadczenia chcę takowy otworzyć.

Niestety deweloper nie posiada lokali handlowych do wynajęcia stąd mój pomysł by postawić budynek z płyty warstwowej ok 50m2 powierzchni handlowej+zaplecze. .. i tu mam pytania.

1. jeśli takowy budynek nie posiada fundamentów i wylewki będę potrzebował pozwolenie na budowę?
2. Czy taka forma budownictwa jest sensowna (mam tu na myśli warunki zimowe). Pytam bo z czym takim nie miałem wcześniej nic wspólnego.
3. Czy sanepid wyda pozwolenie odnośnie wymagań higieniczno sanitarnych dla zakładów produkujących lub wprowadzających do obrotu środki spożywcze...?
4. Czy ktoś może polecić firmę z okolic Warszawy która mogła by mi doradzić i "ogarnąć" temat.

będę wdzięczny za każdą wskazówkę

p.s. nie wiem czy to odpowiedni dział na taki temat ale z racji braku doświadczenia proszę modów o wyrozumiałość

pozdrawiam\

Karol