Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,
Chciałabym do domu murowanego (kształt litery L) dobudowac drewnianą część, któa praktycznie zamknęłaby dom w prostokącie. Na górze dobudówki miałby zaistnieć taras. Z racji tego, że nie mam zielonego pojęcia od czego zacząć, czy jest tutaj ktos, kto mogłby mi pomóc i krok po kroku wskazał jak doprowadzić do konca mego planu?

Trochę nietrafiony dział - choć koszty budowy zainteresują Ciebie prędzej, czy później .
Formalnie planujesz rozbudowę - procedura identyczna jak z nową budową tj. projekt, pozwolenie. Dodatkowo obowiązek wykonania opinii (w skrócie - taka ocena jak współpracować będą ze sobą stara i nowa część).
Pierwszy krok - architekt.

Dziękuję za podpowiedź Mam jeszcze kilka pytań - architekt zapewne bedzie musial do mnie dojechac i to jakies 100 km, wszystko pooglądać zrobic jakis wstepny plan, wstępną ocenę i wycenę. Jak to wlasnie jest z kosztami Czy wstępna ocena i wstępny plan to wysokie koszty? Płacę po wstępnym oszacowaniu czy może już po ostatecznych planach? Z tego co wiem, to plany dobudówek osiągają jakieś kosmiczne ceny Pozdrawiam serdecznie

Nesss pisze:Z tego co wiem, to plany dobudówek osiągają jakieś kosmiczne ceny

A ilu architektów "rzuciło" się na Twoje zlecenie ?
Rozbudowa, dobudowa z właściwym wkomponowaniem czegoś co już istnieje we własną wizję, którą zaakceptuje inwestor to naprawdę trudne zadanie.
Powiem tak wolę wyburzyć i stworzyć na nowo niż remontować.

Co do tego kiedy i za co się płaci to jest sprawa dogadania się stron. Ja proponuję dogadać się do ostatecznej ceny z podziałem na poszczególne etapy, kiedy strony uznają, że można lub nadeszła konieczność rozejścia się. Żeby projektant miał jakieś podstawy do wyceny bez konieczności wyjazdu proszę zrobić dokładne zdjęcia wszystkich stron budynku, wykonać odręczny plan sytuacyjny działki z naniesionymi odległościami budynków (jeżeli są inne) pomiędzy sobą i od granicy, oraz rzuty kondygnacji budynku i jego przekrój. Najlepsza byłaby dokumentacja budowlana, ale jak nie ma wystarczą rysunki ręczne. Dobrze podać główne wymiary, lecz bez przesady to ma służyć do wstępnej analizy. Potem projektant i tak będzie musiał wykonać profesjonalną inwentaryzację.
Co do wielkości kosztów to trudno powiedzieć sama sensowna koncepcja jest warta minimum 1,5 tyś. Ważne co inwestor chce otrzymać czy tylko projekt do pozwolenia czy pełna dokumentację wykonawczą. W tym drugim przypadku proszę poruszyć sprawę nadzoru autorskiego, przy przebudowach trzeba zawsze przewidywać coś nieprzewidzianego.