Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam mam równiez pytanko chce postawic dom taki około 100m w okolicach Zielonej Góry
.Czy kwota 150 tys bedzie wystarczajaca chodzi mi o stan pod klucz w średnim standardzie

Posiadam działke,elektryke bedzie miał kto mi zrobic w domu ,co do murowania to mam od tego kilku murarzy w rodzinie .Bede robic po godzinach ustaliłem z niimi stawke 10zl / h
Ocieplenie ze styropianu moge zrobic sam,w izolacji robie od 5 lat

to zupełnie realne

Dokładnie chodzi mi o taki dom

-lipinscy.pl/pl/lipinscy_projekty_domow/83/lmb09-alicante#

Ciekawa strona co do mojich oszednosci to wykopy pod fundamenty moge zrobic sam ,co do propozycji ładowania kamieni i gruzu przy laniu betonu to bym uwazał - duze kamienia moga przełamac ławe,cegłówki beda pic wode z betonu.
Na dach dam szwecka blachodachówka ,centalne zrobie z metalowych rór z otulinami a nie w miedzi, ktos ma inne pomysły na oszednosci?

więc z innej beczki może materiał na ściany ?

suporeks -Długość:59,00 cm Wysokość:24,00 cm Szerokość: 24,00 cm kosztuje 8.5 zł
Ytong -Długość:59,90 cm Wysokość:19,90 cm Szerokość: 24,00 cm kosztuje 10.5 zł
max -Długość:28,8 cm Wysokość:22,0 cm Szerokość: 18,8 cm kosztuje 2,15 zł

teraz krótka kalkulacja

suporeksa na 1m2 ściany trzeba 7.04 czyli koszt wynosi 58.85 zł
Ytongu na 1m2 ściany trzeba 8.04 czyli koszt wynosi 89.17 zł
Maxa na 1m2 ściany trzeba 24,1 czyli koszt wynosi 47,30 zł

i teraz by postawić domek trzeba materiału na około 250 m2 ścian więc

suporeksa 7.04 x 250 = 1760 sztuk za cene 14 960 zł
Ytonga 8,04 x 250 = 2010 sztuk za cenę 21 105 zł
max 24,1 x 250 = 6025 sztuk za cenę 12 953 zł
(przy maksie nie ująłem różnicy na fugę w rzeczywistości wyjdzie ich około 22 na m2 czyli będzie jeszcze taniej)

różnica więc w cenie najwyższej, czyli Ytonga i maxa wynosi 8 152 zł...

Witam dziekuje za kalkulacje,wiec około 15000 zl starczy na sciay,mam jeszcze jedno pytanko o zastasowanie tynków maszynowych,czy na takie wymurowane sciany mozna odrazu poszpachlowac? Czy trzeba dac tynki maszynowe

zakładam że mowa o tynkach cementowo wapiennych. Otóż tynki takie by zrobić coś z nimi muszą dobrze wyschnąć - czyli wskazany jest okres około 6 tygodni. No tu trzeba powiedzieć że tynki maszynowe również mogą być wykonywane rożnymi technologiami - zasadniczo z zapraw gotowych - workowanych, oraz z mieszanki przygotowywanej na budowie. Jaka jest różnica ? Przede wszystkim w cenie dość spora - by ja ocenić najlepiej zapytać w jakiejś hurtowni ile kosztuje materiał na wykonanie 1 m2 - przy założeniu że twoje ściany będą pięknie i prosto wymurowane. Przy robieniu zaprawy gotowej na średniej wielkości budynek wyjdą ze dwa duże samochody piasku po 400 zł za sztukę, ze ze 2 tony wapna i ze 200 plastyfikatorów, czyli cena około 1900 zł. Teraz przeprowadź kalkulację gotowych mieszanek. Myślę że wyjdą sporo wyższe.
Zwolnicy gotowych mieszanek będą zachwalać ze jakość... że to czy owo.. jednak nikt nie wspomni o masakrycznej ilość chemii .... jaka jest używana przy tej produkcji.

Witam dziekuje za podpowiedzi , może pan mi napisac jeszcze co do wykonania dachu z blachodachówki ,zamiesciłem linka do projektu domu ,nie jest to chyba bardzo skomplikowany dach - nie bedzie duzych broblemów z pokryciem go?

odnośnie dachów powiedzieć mogę tylko tyle że u mnie w gminie - a być może i w całym kieleckim rzemieślnicy biorą za wykonanie dachu - więźba + krycie od 50 do 100 zł za m2 w zależności od komplikacji, tego czym jest kryty - blachą czy dachówką.
Sama zaś konstrukcja dachu jak dla inwestora przy większej komplikacji wiąże się oczywiście z większą ceną robocizny oraz z większą ilością odpadów materiałowych - czyli wiadomo, wszytko koszty.

aha ,do konstrukcji dachu mam ekipe sprawdzona i solidna , jednak mysle o wykonaniu pokrycia - chiałem to wykonac sam + kims kto ma doswiadczenie.Podczas lat pracy na budowach nawiazałem duzo kontaków i wiekszosc prac moge miec za normalne stawki,albo godzinówki oszczednosci wyjda napewno duze i ludzi bede miał pewnych co widzialem jak pracuja
i sa sprawdzeni.Wogule to planuje byc od rana do wieczora na budowie samemu tez pracowac.

Witam

Jest taki innowacyjny „System K-77” który polega na zastosowaniu w budownictwie indywidualnym, jednorodzinnym lekkich elementów ściennych z betonu zbrojonego, z których to elementów można następnie zmontować dowolnie zaprojektowany budynek.
Przy zastosowaniu Systemu K-77 uzyskuje się:
1) Znaczne zmniejszenie kosztów budowy, przez mniejsze niż w tradycyjnych technologiach zużycie dostępnych materiałów budowlanych i izolacyjnych.
2) Zmniejszenie ciężaru budynku, oszczędność materiałów budowlanych.
3) Poprawienie właściwości izolacyjnych budynku, cieplejszy, oszczędniejszy w użyciu opału na jego ogrzanie.
4) Zaoszczędzenie środków finansowych w kosztach stanu surowego na rzecz standardu wyposażenia wnętrza domu.
5) Możliwość wszechstronnej aranżacji wnętrz i sukcesywnego podnoszenia ich standardu.

Decydując się zatem na wznoszenie średniej wielkości domu mieszkalnego systemem K-77, możemy zmniejszyć jego wagę w przybliżeniu od 250 do 300 ton i polepszyć kilkukrotnie właściwości izolacyjne. Tak znacząca różnica w ciężarze budynku jest wynikiem zastąpienia ściany o tradycyjnej grubości 38 cm konstrukcją żelbetową o średniej grubości 5 cm, posiadającą zbliżoną nośność i trwałość. Pozostała część ściany to materiały izolacyjne.
Konsekwencją tego odchodzenia ścian zewnętrznych jest również zmniejszenie wagi pozostałych elementów konstrukcyjnych budynku, takich jak fundamenty, wieńce, naroża ścian, nadproża itp.
Oto element prefabrykowany szerokość 60cm a wysokość 260cm nośność 2.5 tony

Wszelkie pytania kierować na adres e-mail manoy24@gmail.com

Pozdrawiam

witam,jednak chyba zostane przy suporeksie,fabryke w powodowie mam blisko.Co do tynków maszynowych to przelize tylko blacha sciany tynkiem i poszpachluje .Bedzie taniej poprostui zrobie to sam ,tynków bym nie zrobił