Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam czy ktoś budował jest, w trakcie budowy domu LMB 41lub LMB 20 z biura projektów M&L Lipińscy?

Witam!! Widzę ze Pan również jest zainteresowany budową domu LMB 41. Domek przepiekny! Czy zaczął już Pan budowę domu? Obliczyliśmy, ze materiał będzie kosztować w stanie surowym zamkniętym koło 40tys. zł i są to wyliczenia firm sprzedających matreriały na rynku dolnośląskim. Zależy mi jednak na opini osoby, która zaczęła budować taki domek. Czy moze Pan podzielić sie jakimiś spostrzeżeniami? Pozdrawiam magda

madzik pisze: Obliczyliśmy, ze materiał będzie kosztować w stanie surowym zamkniętym koło 40tys. zł i są to wyliczenia firm sprzedających matreriały na rynku dolnośląskim.

zakładam , że ściany wykonane będą z porothermu 30cm, fundament murowany z bloczków betonowych na ławie betonowej, strop teriva. przy takich materiałach/technologiach przykro mi, ale na moje oko 40 tysięcy nie wystarczy na stan surowy tego domu. ja dodałbym ja dodałbym jeszcze drugie tyle. mam na myśli budowę domu, robociznę i docelowe pokrycie dachu czymś w średnim przedziale cenowym. oczywiście mówię tu o cenach z regionu radomskiego.
co do zakupów materiałów budowlanych to na własnej skórze przekonałem się że różnica cen np porothermu 30 między dwoma radomskimi składami budowlanymi wyniosła 0,90pln. warto więc pojeździć, poszukać i wybrać odpowiednio. ja na całej budowie na samej różnicy cen na porothermie zaoszczędziłem około 3000pln.
pozdrawiam

40 tys za materiały na stan surowy zamknięty? Nie mam pojęcia, co to za dom, ale za tyle to ciężko będzie kupić więźbę, w miarę porządne pokrycie i tanią stolarkę, a gdzie reszta? Ktoś się tu chyba pomylił. Według tego, co tu napisano da się wykonać stan surowy za jakieś 80 -90 tys. Moim zdaniem niemożliwe.

Witam, czy ktoś z Was wybudował juz domek LMB 41 z katalogu Lipińskich?
Prosze o kontakt, opinie, zdjęcia z realizacji..
Pozdrawiam

Witam!!
Jestem po wybudowaniu stanu surowego zamknietego. bardzo dużo czasu poswieciłam na zmiany funkcjonalne domu i myślę ze udało się swietnie. ponizej moje uwagi.
1. Zmiana kata nachyleenia dachu na 45stopni i podniesienie sciany kolankowej o 2 pustaki.
Na grze zrobiło sie przez to bardzo duze uzytkowe poddasze w którym zmiesciły się 3 pokoje 16m2 i łazienka 12m2. Nad drzwiami powstała lukarna w której powstał bardzo przyjemnyotwarty kącik . Wstawiłam tam łukowe okno. Super efekt ale to w dalszej części.
2. W miejscu łązenki na dole powstał otwarty hol w którym umiejscowiłam schody nad nimi jest antresolnka . Hol jest przez to bardzo jasny bo oświetla go własnie łukowe okno.
3. łązienka przeniesiona została do pokoju po prawej stronie ma 8m2 i okno. Obok jest tez bardzo wazne pomieszczenie gospodarcze 5m2 również wygospodarowane z tego pokoju.
4. W miejscu kuchni ( po lewej stronie) powstał pokój Wejscie do niego jest od holiku.
5. Salon z kuchnią tworzy otwarta przestrzeń.

Co to dało.

Wejscie do salonu pozostało w tym samym miejscu ale poszerzyłam je 0 20cm i przez to mamy wrazenie jakby holl łączył się z salonem. obok wejscia w lewą stronę jest słup 90cm podtrzymujący górna kondygnację a okok niego w ścianie dwustronny kominek między salonem a holem. Super sprawa. Ciepło kominka ogrzewa i salon i hol i mały pokój bo jeśli otworzym do niego drzwi kominek z łatwością go ogrzewa. No i ciepło leci do góry przez moją małą antresolkę.
Jezeli chodzi o zewnętrzną częśc dou to okna z perzodu zostały zwęzone o 10cm bo uwazam iz były za szerokie a z tyłu okna łukowe zostały zamienione na standardowe ponieważ z doswiadczenia wiem ze łuki są drogie i otwierane łukowe balkony nie są trwałe.
Jeszcze jedna sprawa komin został przeniesiony miedzy salon a mały pokój, dlatego mozna było umiejscowic kominek dwustronny.

Wnioski
Odradzam budowanie domu jak w projekcie, który zakładał schody w salonie. To całkowita porazka!!! Salon ma 4 metry szerokości gdyby umiejscowić w nim schody nie wiem czy zmiesciłaby się jaka kolwiek sofa czy naroznik! Owszem kosztem jednego pokoju powiekszyłam przestrzeń otwarta na dole ale podniesienie sciany kolankowej umozliwiło zobienie 3 pokoi na górze..

Prosze o maila przesle rzutyu projektu i zdjęcia domu

Zapomniałam jeszcze wspomnieć o kosztach. Jak do tej pory koszt stanu surowego zamknietego wyniósł 106000 przy czym koszt robocizny to 35000, podłączenie wody 1200 i energii 3500. I budowałam się w najwiekszym bumie budowlanym. uważam ze tak źle nie jest

Witam serdecznie i pozdrawiam wszystkich budujących i zaczynających. Ja jestem zaczynająca i głodna wszystkich informacji. Za wszelką pomoc dziękuję bardzo. Wysłałam wiadomość do 1112magda, wiadomość z serii : tonę w pytaniach

Witam ja też zaczynam więc czekam na wiadro zimnej wody albo słowa otuchy. Pozdrawiam

Witam wszystkich. Niedawno rozpocząłem budowę domku LMB 41.

Zainteresowani mogą rzucić okiem na zdjęcia


Chętnie wymienie się doświadczeniami i opiniami

Pozdrawiam.

witam. na wiosne zaczynam budoeać dom lmb20 czy m ógłby mi pan przesłać kilka fotek swojego domku i napisać jak to sie przedstawia finansowo.