Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Dom w stanie surowym zamkniętym.
Powierzchnia mieszkaniowa ok. 250 m.
Lokalizacja: okolice Piaseczna k. Warszawy

Chęć podjęcia się projektu proszę zgłaszać na email: archeea@poczta.onet.pl

Uprzedzam, że decyzję podejmiemy na podstawie dotychczasowych realizacji oraz precyzyjnego kosztorysu.

Pozdrawiam serdecznie

to prawda należy się zabezpieczać kosztorysami, jasno i czytelnie dostaniecie koszt materiałów cenę robocizny i koszty sprzętu. Także należy żądać od wykonawcy specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. A tam to już wszystko jest napisane, jaki materiał, jakie spełnia wymagania, jakie jest zużycie oraz jakie ma atesty i aprobaty techniczne. Na rynku jest kilka firm które tak realizują swoje budowy, znam je wszystkie i wbrew pozorom terminy z nimi ustala się z 2 letnim wyprzedzeniem.

Czasy się zmieniają kiedyś wawa oblężona była ruskimi którzy pracowali za 3 zeta a teraz cała polska się zwaliła do nas i robią nie uczciwą konkurencję. Ceny zaniżane ( przykład? malowanie 2 x emulsją 5zł/m2) jeśli farba na pomalowanie tego odcinka kosztuje nawet 10zł po rabatach) gdzie sens i logika ???

na wszystko gwarancja na piśmie i rękojmia na roboty - niedoceniane ale jak bardzo ułatwia ewentualne potem poprawki szanująca się firma i pewna tego co robi udzieli ci to.

prawda

kiedyś były cechy rzemiosł różnych zrzeszający w swych szeregach naprawdę dobrych fachowców, teraz wystarczy że kupisz sobie wizytówkę z a'la pieczątką i jesteś super hiper fachowcem jak ci którzy kończą studia techniczne robią specjalizacje i się ciągle uczą. Ze znalezieniem fachowca jest tak samo jak z zakupem auta - chybił trafił.

rekomendowany fachowiec - 300zł na rok
solidna firma - 800zł na rok
rzetelna firma - 250 zł/mc abonament
dobry fachowiec - 499 zł w promocji!
tanio i pewnie - w realu lub tesco

jak znasz jakieś podobne slogany płatne dopisuj pośmiać się trzeba zawsze jakość łatwiej na duszy

Glazurnik / hydraulik / malarz / szpachlarz prowadzący własną firmę wkończeniowo-remontową pod nazwą PL-BUD przyjmie zlecenia z Warszawy i okolic w zakresie prac:

* malowanie
* gładzie gipsowe
* układanie każdego rodzaju płytek
* biały montaż (umywalki, brodziki, wc, baterie podtynkowe, wanny itp)
* układanie paneli podłogowych
* sufity podwieszane
* przeniesienia pkt. hydraulicznych
* ścianki działowe
* przeniesienia pkt. elektrycznych i montaż oświetlenia


Daje Państwu możliwość obejrzenia dwóch domów (każdy po 140m2), które moja firma ostatnio wykończyła pod Piasecznem (w jednym z domów mieszkam, więc możliwość obejrzenia prac jest cały czas). W obu domach zrobiliśmy wszystko (ze stanu deweloperskiego pod klucz) obejrzeć m.in. można 4 łazienki i 2 wc, sufity podwieszane, ścianki działowe, panele, sztukaterie, płytki na podłogach i w kuchni, malowanie itp.
W obu domach wszystkie prace glazurnicze i montaże wykonałem osobiście.

Jako właściciel firmy, biorę pełną odpowiedzialność za powierzone zlecenie. Przed rozpoczęciem prac dokonuje dokładnej wyceny i podpisuję rzetelną umowę. Udzielam gwarancji na wykonane usługi. Wykonuje poprawki po innych ekipach. Oferuję konkurencyjne ceny. Dotrzymuję terminów. Najtrudniejsze prace wykonuję osobiście.

Kontakt: 512 891 245
e-mail: pl-bud@o2.pl
Tomasz

ITB pisze:Ze znalezieniem fachowca jest tak samo jak z zakupem auta - chybił trafił.

Wcale nie jest to problem - przy zatrudnianiu wystarczy pytać jaką szkołę zawodową kończył i czy można zobaczyć jego świadectwa ukończenia tychże szkół - udający budowlańców oszuści uciekną sami...

Panie FLUSTO - nie ma znaczenia jak super ekipę zatrudnisz... nie zatrudniając inspektora nadzoru inwestorskiego i tak cię ORŻNĄ.

chyba już się uczą po woli inwestorzy że nadzór nad ekipą to podstawa. Często ich pierwszy dom to poligon doświadczalny dla firm. Poza tym nie warto szukać takich którzy robią wszystko od A-Z bo z autopsji wychodzi że nic dobrze nie zrobią. Po to są specjalizacje także w budownictwie, są goście od tynku od elektryki i hydrauliki są gipsiarze malarze i kafelkarze. Są też ogrodnicy i brukarze.

nie mam pojęcia o elektryce więc tego się nie tykam nie wiem jak posadzić roślinki więc zostawiam to ogrodnikowi ale za to oni nie wiedząc jak i co się izoluje zabierają się za to. Z czego jestem bardzo zadowolony bo za poprawki biorę 3 krotność ceny wyjściowej.

Sprawna i konkurencyjna

cenowo czy jakościowo bo to dwie różnice tanio można zrobić 3 razy to samo a jakościowo drożej tylko raz, cement czy gips oraz farba wszędzie kosztuje praktycznie tyle samo, co do wynagrodzenia to teraz wykwalifikowany pracownik fizyczny nie będzie pracował za 6 zł bo czasy się zmieniły i cenią się tacy ludzie co w pełni popieram. Nie po to się kończy szkoły by pracować za miskę ryżu.

Mogę polecić tą firmę, dość szybko się uwijają: [url=http://abwojcik.pl"]Remonty Warszawa[/url]

a ja odradzam takich co robią wszystko, no chyba że pod warunkiem że mają 20 osób i każdy jest od czego innego. Już takich piekarzy cukierników co to domy budują jest pełno

jakoś żaden z nich nie bierze cywilnej odpowiedzialności za powierzone zadanie
a poprawki są 4 krotnie droższe.

Kolega już dom wybudował, więc po co się linkować i to jeszcze nie skutecznie