Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam serdecznie, szukam racjonalnej odpowiedzi na wyjasnienie takiej sytuacji. Wybieramy wykonawce domu, zgłasza sie sześciu-każdy z nich ma za zadanie przedstawić kosztorys-każdy z nich mieści sie z kosztorysem na 1/3 kartki i każdy chce podpisywać juz umowę-wybieramy jednego-prosimy o dokładniejszy kosztorys-wykonawca go robi na 1/2 kartki-źle to nie wygląda ale juz na tym etapie jest powiedzmy 50 tyś drożej-prosimy juz o konkretne przygotowanie kosztorysu z podziałem na robocizne i materaiły tak aby było tam wszystko-wykonawca go robi i ...o 70 tys drożej jak ujął wszystko....czego nie ujął poprzednio. Różnica miedzy 1 wycena a ostatnia ponad 100 tyś zł. Ok, ja to rozumiem, że na samym początku trudno jest skalkulować (projekt dostarczony do kalkulacji) ale co by było, gdyby inwestor popisał umowę z tak zanizoną wyceną apóźniej zonk.? Strach pomysleć, czy ta "ostateczna" to juz jest ostateczna?. Jaka jest państwa doswiadczenie w tym temacie?

Dobry wykonawca przedstawi wszystkie koszty.
Fakt, że cena może nieco wzrosnąć - bo nie przewidzisz nigdy wszystkiego, albo zmienisz coś w projekcie.

Lepiej zapłacić nieco więcej dobremu wykonawcy, który przedstawi Ci pełną wycenę, której się będziesz trzymał niż złapać najtańszą ekipę, która spartoli Ci dom.