Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich forumowiczow
Od kilku tyg. sledze uwaznie rozne tematy zwiazane z budowa domu i instalacjami zeby cos wybrac dla siebie. Zaczynam budowe domu w Trojmiescie (w tej chwili etap projektu budowlanego indywidualnego) i majac jeszcze troche czasu probuje wybrac najlepsze w ramach zalozen/ceny i funkcjonalnosci systemy ID (lub automatyki jak kto woli). Tak zeby nie przekombinowac...
Prosze o pomoc w dwoch aspektach:
1) Szukam firmy ktora takie systemy zaprojektuje i zainstaluje w Trojmiescie ( szukam opini o rzetelnych firmach i rowniez osob ktore mialy "przyjemnosc" lub "nieprzyjemnosc" z nimi miec do czynienia)
2) Najlepszego (wiem ze to niemozliwe ale sprobujmy ) systemu ID bazujac na najwazniejszych cechach oczekiwanych przeze mnie:
2a) Najwazniejsze , Latwe i proste sterowanie systemem(ami) zdalnie (z racji ze czesto podrozuje musze miec do niego pelen dostep z kazdego miejsca na swiecie ), najlepiej przez Iphone/Ipad
2b) Potrzebuje sterowac oswietleniem wewnetrznym i zewnetrznym (symulacje obecnosci)
2c) Stacja pogodowa ma kontrolowac zeluzje zewnetrzne w zaleznosci od sily wiatru i naslonecznienia. Rowniez temperature w pomieszczeniach (na podst stacji pogodowej i temp wewn. pomieszczen) ale to chyba dobry piec gazowy potrafi automatycznie bez ID? Domykanie automatyczne i zdalne okien zintegrowane z ogrzewaniem.
2d) Ogrodek ma sie "sam" podlac na podstawie wilgotnosci gleby
2c) Wadliwe instalacje (gaz , woda itd) maja sie same "odciac" w razie przecieku lub awarii
2d) Ma byc system kamer zewn/wewn, czujek ruchu, itd zwiazanych z monitoringiem i pelna ochrona domu , czyli dobry system alarmowy polaczony z ID i monitorowany przez Iphona
2e) Co do ogrzewania to zdalna zmiana temperatury w pomieszczeniach ( grzejniki + podlogowka)
2f) No i co jeszcze polecacie jako minimum zwiazane wylacznie z bezpieczenstwem i oszczednosciami na pradzie , gazie i wodzie.... ale bez zbednych bajerow
2g) Tzw mutiroom jest mile widziany ale jako opcja

Dom ma miec pow uzytkowej 350 m2 ,piwnica + 2 kondygnacje (5 sypialni, pokoj dzienny 3 lazienki, garaz, pralnia, pokoj tzw rozrywki z kinem domowym i barem, kuchnia i spizarnia) dobrze izolowany ( bez wdawania sie w dyskusje co to znaczy), ogrzewanie piecem kond + kominek , rekuperator ... budzet na powyzsze (2a-2f) chyba do 30 tys PLN.... Moze niewiele ale uwazam ze wymagania nie sa wygorowane co do idei "yntelygentnego budunku" ... nazwalbym to osobiscie bardziej zdalnym sterowaniem instalacjami chyba w tym przypadku....

Z gory dziekuje za pomoc

nurek76 pisze:
Dom ma miec pow uzytkowej 350 m2 ,piwnica + 2 kondygnacje (5 sypialni, pokoj dzienny 3 lazienki, garaz, pralnia, pokoj tzw rozrywki z kinem domowym i barem, kuchnia i spizarnia) dobrze izolowany ( bez wdawania sie w dyskusje co to znaczy), ogrzewanie piecem kond + kominek , rekuperator ... budzet na powyzsze (2a-2f) chyba do 30 tys PLN.... Moze niewiele ale uwazam ze wymagania nie sa wygorowane co do idei "yntelygentnego budunku" ... nazwalbym to osobiscie bardziej zdalnym sterowaniem instalacjami chyba w tym przypadku....

Z gory dziekuje za pomoc

Witam!
Jeżeli chodzi o ogrzewanie, to proponuję w izolowanym domu niecentralny system ogrzewania podłogowego na podczerwień. Sterowanie w każdym pomieszczeniu osobno. Pobór energii w miejscu, gdzie , ile i kiedy potrzeba. Opłaty za pobraną a nie wytworzoną energię.






Nie po to izolujemy, by robić centralne

nurek76 pisze:
Dom ma miec pow uzytkowej 350 m2 ,piwnica + 2 kondygnacje (5 sypialni, pokoj dzienny 3 lazienki, garaz, pralnia, pokoj tzw rozrywki z kinem domowym i barem, kuchnia i spizarnia) dobrze izolowany ( bez wdawania sie w dyskusje co to znaczy), ogrzewanie piecem kond + kominek , rekuperator ... budzet na powyzsze (2a-2f) chyba do 30 tys PLN.... Moze niewiele ale uwazam ze wymagania nie sa wygorowane co do idei "yntelygentnego budunku" ... nazwalbym to osobiscie bardziej zdalnym sterowaniem instalacjami chyba w tym przypadku....

Z gory dziekuje za pomoc

A ile przeznaczasz na instalację TV, komputerową, instalację elektryczną i gniazdka, włączniki.
Te 30 tys to jest z materiałem czy tylko projekt i uruchomienie?
Sam system alarmowy z przystosowaniem pod ID dla tej wielkości obiektu, będzie kosztował min 10 tys zł netto za materiał +montaż +uruchomienie.

dobrze izolowany ( bez wdawania sie w dyskusje co to znaczy), ogrzewanie piecem

Nie jest możliwe ogrzewanie centralne ( pośrednie) w domach izolowanych, a co dopiero w dobrze izolowanych.
Rolą izolacji termicznej jest marginalizacja roli ogrzewania, a ekonomiczna izolacja termiczna to taka przy której nieekonomiczny jest centralny system ogrzewania.

Zapoznaj się ze schematami instalacji inteligentnego domu i sam podejmij decyzję:
http://www.elkom.com.tw/m/PLC2011A0_PLC ... rcuits.pdf
Urządzenia są na Allegro.

30 tysięcy to nie jest duży budżet na tego typu przedsięwzięcie. na twoim miejscu odezwałbym się do firmy apa z gliwic. mają system inteligentnego budynku, vision, który mam w domu i używam. nie podlewa mi co prawda ogródka i brakuje multiroomu ale może będą to w stanie zrobić? zapytać nie zawadzi a mnie przygotowali ładną wycenę całości. powodzenia i daj znać jak poszło

30 tysia tylko na inteligencje,, na reszte (czyli internet, elektryka itd ) ile wyjdzie tyle wyjdzie. Te 30 tys to tez nie jest gorny poziom , znajac zycie to spokojnie jest niedoszacowane wszystko co szacuje

Niestety (albo stety) ale tradycyjnie bedzie 24 Silka+15 styropian + cegla 12 cm i ogrzewanie gazowe polaczone z kominkowym. Jakos mi sie nie widzi izolacja scan od wewnatrz przy budowie nowego budynku.. trudno koszty moze beda wieksze (trudno co zrobic) , ale bede czul sie lepiej .. a to chyba najwazniejsze

dartym pisze:30 tysięcy to nie jest duży budżet na tego typu przedsięwzięcie. na twoim miejscu odezwałbym się do firmy apa z gliwic. mają system inteligentnego budynku, vision, który mam w domu i używam. nie podlewa mi co prawda ogródka i brakuje multiroomu ale może będą to w stanie zrobić? zapytać nie zawadzi a mnie przygotowali ładną wycenę całości. powodzenia i daj znać jak poszło

A juz montaz byl? Ciekawe ze nikt z 3miasta sie nie odzywa.. czyzby nie bylo tam zadnych firm zajmujacych sie tym? Myslij ze z Gliwic do Gdyni beda chcieli przytruchtac na kilka dni zeby zrobic taka instalacje? Zreszta zobacze ich strone .... dzieki

Tomasz_Brzeczkowski pisze:

dobrze izolowany ( bez wdawania sie w dyskusje co to znaczy), ogrzewanie piecem

Nie jest możliwe ogrzewanie centralne ( pośrednie) w domach izolowanych, a co dopiero w dobrze izolowanych.
Rolą izolacji termicznej jest marginalizacja roli ogrzewania, a ekonomiczna izolacja termiczna to taka przy której nieekonomiczny jest centralny system ogrzewania.

Niestety (albo stety) ale tradycyjnie bedzie 24 Silka+15 styropian + cegla 12 cm i ogrzewanie gazowe polaczone z kominkowym. Jakos mi sie nie widzi izolacja scan od wewnatrz przy budowie nowego budynku.. trudno koszty moze beda wieksze (trudno co zrobic) , ale bede czul sie lepiej .. a to chyba najwazniejsze

Niestety (albo stety) ale tradycyjnie bedzie 24 Silka+15 styropian + cegla 12 cm i ogrzewanie gazowe polaczone z kominkowym. Jakos mi sie nie widzi izolacja scan od wewnatrz przy budowie nowego budynku.. trudno koszty moze beda wieksze (trudno co zrobic) , ale bede czul sie lepiej .. a to chyba najwazniejsze .

Fizyka budowli i ekonomia ( oraz zdrowie) wykluczają ocielenie ścian od zewnątrz
- fizyka - wyklucza definicja współczynnika przenikania ciepła
- ekonomia- dom ocieplany od zewnątrz może zużywać nawet ponad 30kWh/m2 rocznie
- zdrowie - brak paroizolacji w ścianie to mokry styropian i zagrzybienie na łączeniu styropian silka.

.. trudno koszty moze beda wieksze (trudno co zrobic)

Od 23 lat sie tym zajmuję i domy 10-20kWh/m2 rocznie wypadają taniej lub identycznie jak silka i 15 cm styropianu.
Ma Pan inne doświadczenia? Chce Pan zobaczyć, pogadać z inwestorem?

Witam.

Tomasz_Brzeczkowski pisze:Fizyka budowli i ekonomia ( oraz zdrowie) wykluczają ocielenie ...

Uwaga - zaczyna się ! Słynne 30 kW na metr powierzchni pustej głowy, 23 lata bezsensownych, tysięcznych wypowiedzi, wywalenie z forum "Budujemy dom", awans na matoła - oto bilans pana T.B.