Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Czy , któryś z Forumowiczów móglby mi podesłać (albo skierowac mnie do żródła) wzór umowy na wykonanie prac zwiazanych z instalacją grzewczą , hydrauliczną , gazową , elektryczną i innych jak wylanie posadzek , polożenie tynków , montaż ocieplenia dachu?
Pozdrawiam

Ja mam coś takiego. Oczywiście punkty odnośnie robót są dostosowywane do danego zlecenia.

UMOWA O WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH

Zawarta w dniu ......................... pomiędzy
1. .................................................. zamieszkała w ...................................................................... przy ul. ........................................., legitymująca się dowodem osobistym nr ............................. zwaną w dalszym ciągu umowy Zamawiającą" a
2. firmą ............................... z siedzibą w ................................ przy ul ......................................, reprezentowaną przez ......................................... właściciela firmy legitymującego się dowodem osobistym nr ...................., zwanym w dalszym ciągu umowy Wykonawcą", o następującej treści:
§ 1.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i oddania Zamawiającej robót budowlanych ........................................................................., według projektu dołączonego do niniejszej umowy.
§ 2.
Zamawiająca przekazuje wykonawcy zgodę spółdzielni mieszkaniowej na niniejszą modernizację.
§ 3.
Termin rozpoczęcia robót strony ustalają na ........................., a termin zakończenia na ....................
§ 4.
Strony ustalają następujący sposób przeprowadzenia prac:
a) Zamawiająca przygotuje mieszkanie do rozpoczęcia prac w dniu .................. jako w terminie rozpoczęcia robót. Mieszkanie zostanie protokolarnie przekazane Wykonawcy.
b) Wykonawca nabędzie materiały budowlane, potrzebne do przeprowadzenia prac.
c) Wykonawca, po wykonaniu wszystkich prac, uporządkuje miejsce przebudowy.
d) Zamawiający odbierze wykonane roboty i strony sporządzą protokół.
§ 5.
Materiały i urządzenia, jakich użyje Wykonawca, powinny być oznaczone znakiem bezpieczeństwa, Zamawiająca ma prawo sprawdzenia jakości materiałów używanych do budowy.
§ 6.
1. Wynagrodzenie strony ustalają na kwotę złotych .................................. (słownie: ........................ ........................... złotych), płatne w 3 ratach, tj. pierwszej w dniu rozpoczęcia prac tytułem materiałów potrzebnych do modernizacji złotych .................................., drugiej w terminie zakończenia prac przez Wykonawcę złotych .............................................. i trzeciej w wysokości złotych ........................................................ po przyjęciu prac przez Zamawiającą.
2. Wykonawca wystawi Zamawiającej rachunek uproszczony za całość wykonanych prac.


§ 7.
Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy strony ustalają obowiązek zapłaty kar umownych, w wysokości ..............................................
§ 8.
W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
§ 9.
Umowę sporządzono w ............... jednobrzmiących egzemplarzach, po ............ dla każdej ze stron.

Dziekuję.A jak zabezpieczyć się na wypadek gdy np. po położeniu instalacji elektrycznej a nastepnie tynków okaże się że instalacja jest wadliwie wykonana , że po prostu nie działa prawidłowo?
Jak to dzieje się w praktyce?Podobnie z instalacją wodną , ogrzewania podłogowego?
Pozdrawiam.

Wykup sobie ubezpieczenie. Instalacja przed przykryciem musi przejść odpowiednie badania z których sporządzasz protokół. Podłogówkę często pozostawia się pod ciśnieniem jeżeli ktoś uszkodzi rury podczas prac budowlanych ciśnienie spada i szybko można znaleźć wionowajcę i szybko usunąć awarię. Instalator odpowiada za swoje prace cywilnie chyba że bez faktury i umowy bierze się pana Mietka co się muratorów naczytał i po 4 piwach i glazurę i tynki i kable położy.

Dzieki , raz jeszcze.
Pozdrawiam.