Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam serdecznie to mój pierwszy post na tym forum tak więc proszę o wyrozumiałość.
Z Urzędu Miasta w moim pięknym mieście otrzymałem mieszkanie 57 m2 w starej ok. 100 letniej kamienicy z czerwonej cegły. Układ mieszkania poniżej (wymiary nie są w 100% dokładne chodziło mi o układ)
-http://img716.imageshack.us/i/przed.png/
Zamysł mam taki, w pomieszczeniu kuchennym a w zasadzie w części z oknem chciałbym zrobić łazienkę,w części "ślepej" przedpokój. W większym pokoju byłby aneks kuchenny i salon. Z mieszkaniem jest jednak mały (duży?) problem, o którym nie miałem pojęcia je przyjmując.
W mieszkaniu nie ma w ogóle(!!!) komina wentylacyjnego, jest jedynie jeden komin piecowy, do którego podłączone są dwa piece kaflowe. Najciekawsze jest jednak to, że w budynku jest gaz, ba nawet ja mam licznik.
I tu moje pytanie przede wszystkim o bezpieczeństwo życia w takim mieszkaniu. Czy istnieją jakieś rozwiązania technologiczne pozwalające na bezpieczne używanie w nim gazu (nie chodzi o ogrzewanie gazowe ale o gazowy podgrzewacz wody oraz o kuchnie gazową). Jakie ogrzewanie wybrać (kominkowe czy elektryczne?). Zaznaczam, że mieszkanie znajduje się na II piętrze w III piętrowej kamienicy. Co z wentylacją (łazienka) Z góry dziękuję za pomoc.

mozesz dodac zdjęcie do galerii i do postu ?

Przemek pisze:mozesz dodac zdjęcie do galerii i do postu ?

Zdjęcie dodane do galerii a tu do postu
--img716.imageshack.us/img716/7748/przed.png

Dodatkowo (nie chcę zakładać nowego postu w innym dziale) chciałbym skonsultować się z architektem z uprawnieniami konstruktorskim w zakresie remontu lub przebudowy mieszkania oraz ustalić czy takowa w ogóle ma sens. W związku z tym ewentualnych chętnych zapraszam na PW.
Z góry dziękuję za pomoc

dodaj zdjęcie do galerii i wtedy klej link

Teraz ok? ..

Jeżeli chodzi o wentylacje to podobny przypadek był w pewnej kaplicy w wlkp głównie chodziło o pomieszczenia "przykościelne" i najlepszym rozwiązaniem było zamontowanie w oknach nawiewników higrosterowanych. Jeżeli w łazience jest okno to może się to sprawdzić. Nawiewniki działają w zależności od zawartości wilgoci w powietrzu.

Jeżeli poszukujesz firm które się zajmują takimi zabiegami cała gama jest w katalogu firm na portalu klimatyzacja.pl

freakboy pisze: W mieszkaniu nie ma w ogóle(!!!) komina wentylacyjnego. Najciekawsze jest jednak to, że w budynku jest gaz, ba nawet ja mam licznik.

Witam,
Takie mieszkanie NIE POWINNO BYĆ W OGÓLE DOPUSZCZONE DO EKSPLOATACJI
Z punktu widzenia przepisów bezpieczeństwa można tam używać jedynie urządzenia grzewcze elektryczne!

Pozdr.

Witam to mój pierwszy post, szykam już jakiś czas informacji:
mieszkam w kamienicy mieszkanie komunalne, w całym budynku nigdzie nie ma
kanałów wentylacyjnych, jest to dla mnie dziwna sytuacja, gdyż myślałem i wiele razy czytałem
że taki musi być.
Czy ktoś mógłby mi przytoczyć przepis, lub poprostu mnie uświadomić, czy budynek, gdzie
są piece węglowe, może nie mieć wentylacji.
Pozdrawiam i czekam na odpowiedź.

Przepraszam że odgrzewam kotleta, ale on idealnie pasuje do mojej treści więc nie warto tworzyć nowego.

Proszę bardzo - poczytaj od par. 140:
http://www.ciop.pl/5544.html
... a także w kilku innych rozdziałach tego Rozporządzenia

Pozdrawiam

jurwek pisze:Witam to mój pierwszy post, szykam już jakiś czas informacji:
mieszkam w kamienicy mieszkanie komunalne, w całym budynku nigdzie nie ma
kanałów wentylacyjnych, jest to dla mnie dziwna sytuacja, gdyż myślałem i wiele razy czytałem
że taki musi być.......

Pisemnie wezwać właściciela nieruchomości do dostosowania budynku do obowiązujących przepisów dot. między innymi wentylacji z adnotacją iż takie samo pismo leci do nadzoru budowlanego.

Dobudowanie wymaganych prawem kanałów to nie jest wielkim problemem i trwa około 2-3 miesięcy łącznie z opracowaniem projektu, uzyskaniem pozwolenia na budowę i wykonaniem robót.

ps. adaptacja kuchni na łazienkę wymaga zgody właściciela budynku, projektu i pozwolenia na budowę.