Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam

Aby wyjaśnić wam mój problem muszę wam pokrótce przedstawić jaką metodą budowałem dom (mowa o fundamentach):

- wybranie ziemi (na całej powierzchni) kubatury domu
- wylanie ław fundamentowych
- postawienie ścianek fundamentowych z bloczków fundamentowych
- ocieplano, zabezpieczono itp itd ...

następnie wszystko zasypano ... na wpół sypką ziemią i piaskiem ... W koło domu zrobiono dren odwadniający (niestety nie widziałem tego etapu)... cały fundament ma 1,5m wysokości ...

Problem jest następujący:

robiąc przyłącze wodociągowe robiliśmy podkop pod fundament i co się okazało - że całą ława fundamentowa stoi w wodzie (ziemia w koło typowo gliniasta- niska przepuszczalność wody) ... Ziemia wewnątrz fundamentów jest do wysokości 0,5m mokra ... wyżej jest sucha ... Hydraulik robiący przyłącze wodociągowe podczas kopania powiedział że dreny w koło domu są o jakieś 40cm za wysoko (20 cm nad ławą fundamentową) i w ogóle nie odprowadzają wody ....

przez taką kolej rzeczy ciągle osiadają mi fundamenty pod ścianki działowe ...

Pytania

- czy dren jest za wysoko ??
- czy mokrej ławie fundamentowej może się coś stać ??
- czy osiadanie fundamentów pod ścianki działowe to efekt mokrego podłoża ??
- czy mieć pretensje do wykonawcy ? i kierownika budowy ??
- co dalej z tym zrobić ??

z góry dziękuje za wszelkie sugestie ...

Meduzes pisze:...
następnie wszystko zasypano ... na wpół sypką ziemią i piaskiem ... W koło domu zrobiono dren odwadniający (niestety nie widziałem tego etapu)... cały fundament ma 1,5m wysokości ...
...

Czy ten piasek z ziemią był zagęszczany ?

U mnie spód rury drenarskiej jest na tej samej wysokości co spód stopy pod ława fundamentową i ma za zadanie odporawdząć wode własnie spod fundamentów. ponadto fundamenty powinno się zabezpieczyć folią kubełkową (czyli fundament, ocieplenie, folia i folię nalezy tak wywinąć w wykopie aby na niej leżała rura drenarska coś na kształt litery L). WYdaje mi się że nie jest dobrze że fundamenty sa w wodzie.

czy dren jest za wysoko ??
- tak drena powinna dyc nieco ponizej
- czy mokrej ławie fundamentowej może się coś stać ??
przy piwrwszych mrozach ulegnie erozi
- czy osiadanie fundamentów pod ścianki działowe to efekt mokrego podłoża ??
- zy innymi podloze moze byc zle utwardzone
- czy mieć pretensje do wykonawcy ? i kierownika budowy ??
tak to ich wina mozesz starac sie o odszkodowanie
- co dalej z tym zrobić ??
najlepszem rozwiazaniem dla ciebie jest -www.polybed.co.uk/ firma ta robi kilka rodzajuw dren sa idealnym systemem drenacyjnym sa owiniete wluknina co zapobiega zamuleniu mozna je kupic w kraju i u producenta co jest wiele tansze -www.titan-eko.co powodzenia Andrzej

Drenaż powinien być ułożony ze spadkiem, z najniższym punktem, tak jaka jest rzędna ławy fundamentowej. Może ten drenaż jest tak położony wysoko ze względu na rzędną odbiornika wody z drenażu.
W takim przypadku jeśli rzędna odbiornika (tj. kanalizacji deszczowej, rowu melioracyjnego) jest wyższa niż rzędna ławy fund., to trzeba wodę z drenażu przepompowywać

baron236 pisze:czy dren jest za wysoko ??
- tak drena powinna dyc nieco ponizej
- czy mokrej ławie fundamentowej może się coś stać ??
przy piwrwszych mrozach ulegnie erozi
- czy osiadanie fundamentów pod ścianki działowe to efekt mokrego podłoża ??
- zy innymi podloze moze byc zle utwardzone

owszem drenaż winien być "zamontowany" w poziomie dolnej krawędzi ławy fundamentowej. Stosowanie włókniny wokół rur ma zapobiegać procesowi sufozji. Zamulenie jest z tym pośrednio związane, ale można by je zniwelować np po przez stosowanie większych spadków, nie o to tutaj chodzi. Kluczowe jest zjawisko, które wymieniłem.

Co niby może stać się mokrej ławie?? Erozja przy pierwszym mrozie? Wybacz ale pierwsze słyszę. Ława powinna być posadowiona poniżej strefy przemarzania gruntu, ze względów, których nie będę tutaj wymieniał (są oczywiste). Skoro tak to wytłumacz mi w jaki sposób może ją dopaść mróz?? Chyba że to budynek w którym uzasadnione było niestosowanie tego wymogu. Wówczas rzeczywiście masz rację. Jedyna destrukcyjna rzecz jaka przychodzi mi na myśl to korozja zbrojenia (jeżeli Twoja ława takowe posiada), spowodowana zbyt cienką warstwą otulenia.

Nie wiem jaki konkretnie rodzaj gruntu masz pod ławą, ale mokre podłoże może mieć wpływ na osiadanie. Jeżeli grunt jest podatny na rozmiękanie, może dojść do jego uplastycznienia. Wówczas taki grunt jest absolutnie nie nośny i w skrajnym przypadku może doprowadzić do katastrofy budowlanej.

Pozdrawiam Tomasz:)