Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam czytalem kilka tematow starcy, majacych kilka latek uz (z 2006 roku)
Odswierze jednak.
Buduje dom z BK 36cm i w pozowleniu (w projekcie) jest sciana jednowarstwowa.
Teraz chce go jednak docieplic styropianem 20cm. Problem (mnie sie tak wydaje) w tym,ze budynek stoi juz w lini 4 m od granicy dzialki. Czy "zwyklym" zgloszeniem mozna docieplac budywnki nie odebrane jeszcze czy musza mi najpierw dom odebrac a dopiero pozniej moge ocieplac?
Czy odleglosc od granicy liczona jest od powierzchni okna/otworu okiennego, sciany (elewacji zewnetrznej) czy konstrukcyjnej sciany (pomija sie izolacje)?
Czy jest ktos kto moze mi odpowiedziec z pelna swiadomoscia, a nie typu wydaje mi sie, chyba ... etc. Sorki,ale sprawa wydaje sie byc zbyt powazna,nie chce placic kary lub demontowac ocieplenia
Wyszlo wszytsko teraz, po zbudowaniu scian-wczesniej nie zastanawialem sie bo telefonowalem do urzedu i kobieta "kompetentna" odpoiwedziala mi,ze w mojej dzielnicy licza od powierzchni okna, wiec nie myslalem juz o tym. Teraz okazalo sie kierownik byl w urzedzie i kobieta wycofala sie z tego - co teraz robic i jak powinno byc zgdonie z prawem?
Widze,ze jesli urzednikma decydowac to jest to wolna amerykanka

Pzdr.

Odległość mierzy się od wykończonej elewacji, nie od żadnych okien czy ścian nośnych.

Sprawdź jaką działkę masz obok tej ściany co chcesz ją zbliżyć - czy jest budowlana, czy rolna, czy może przeznaczona na drogę - MPZP.

Trzeba było troszkę wcześniej myśleć o ociepleniu

Pozdrawiam.

deggial pisze:... Trzeba było troszkę wcześniej myśleć o ociepleniu

Pozdrawiam.

Tez mi nowinka, gdybym wczesniej myslal o tym nie bylo by pytania. Dopiero w trakcie pozwolenia na budowe znalazlem wykonawce i zaczalem powaznie myslec o domu niskoenergetycznym a grunty od strony o ktorej mowa to ogrodki dzialkowe

Pzdr.

No to masz pewna furtkę. Jeżeli tereny obok Ciebie są nie przeznaczone pod zabudowę to możesz zakombinować z odległościami, ponieważ w warunkach technicznych jest mowa o odległościach od działek budowlanych lub przeznaczonych pod zabudowę a u Ciebie prawdopodobnie takowych nie ma. Tylko problem jest taki że co niektóre starostwa różnie to interpretują i tutaj właśnie musisz dowiedzieć się w swoim jak oni to widzą.

A co robi kierownik - on powinien takie rzeczy wiedzieć i kombinować.

Pozdrawiam.

Jest jeszcze jeden problem, po ociepleniu zwiększą się też wymiary zewnętrzne budynku. Z tego co wiem to może być mniejszy np przez przyklejenie cieńszej warstwy styropianu ale to ciebie nie dotyczy. Zanim cokolwiek ruszysz to dokładnie się popytaj.