Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,
Dwa lata temu kupilem dom u developera 158m2 parter+poddasze. Materiały porotherm + 12cm styropian , dach - dachowka ceramiczna ( folia aqua-protect ) wata 18 cm isover 0,039W/mk + folia paroszczelna + płyty gk ). Ogrzewanie gazowe .

Ostatniej zimy . pierwszej powaznej wszystko sie zaczeło .

1) Otóż nie jestem w stanie ogrzac pomieszczen do jakiejs znosnej temperatury ( glownie podasze ) do 20c ciezko dociągnać albo wcale sie nie da. temp na poddaszu od 14-18 w zaleznosci od pomieszczen
2) Przy wiekszym wietrze temperatura na poddaszu spada w przeciągu 40 min o kilka stopni
3) zamarzły okna dachowe , wyglądały jak zamrażalnik w lodówce
4) wentylacja grawitacyjna nie funcjonuje wcale , wystepuje cofka powietrza przez kratki
5) i inne
Po długiej walce z developerem (bezskuteczej ) zrobiolem audyt termowizyjny ktory wykazal bledy wykonawcze tzn wszystkie rogi pomieszczen poddasze wychlodzone do temp ok 8stC wneki okienne do 2stc (na zewnatrz bylo -3 -5 stC)

Nie wiem od czego mam zaczac nie zdemoluje poddasza od srodka bo wszystko wykonczone , zastanawiam sie nad zdjeciem dachowek i folli i dociepleniiu dodatkową warstwą waty ( myslalem o płytach sprasowanych ) . oraz sprawdzenie polaczen ocieplenia scian z ociepleniem dachu.
Słyszalem tez ze folie paroprzepuszczalna powinno się sklejac na zakładkach aby uszczelnic polaczenia i niedopuscic do prznikania wiatru.

Moze chaotycznie to opisalem ale tyle problemow ze glowa mi peka . A tez sie na tym nie znam. Zaufalem ludziom i co mi przyszlo - ano przyszlo mi placic srogo

Dzieki i czekam na jakies podpowiedzi

Tak na szybko, i koniecznie poprawić sprawę może wentylacja z odzyskiem.
1) grzejniki grzeją powietrze głównie w strefie gdzie nie przebywasz, podają powietrze wentylacyjne od góry podniesiesz temperaturę na dole w pokoju.
2) Wszystkie niedoróbki w izolacji termicznej czy wodnej to mostki termiczne, które z natury rzeczy są chłodniejsze od reszty domu, więc bardziej chłoną wilgoć. Nawet 4% wilgoci w przegrodzie termicznej może obiżyc izolacyjność o 50%. Stała, skuteczna wentylacja, z mozliwością zwiększenia strumienia podczsa naszej nieobecności, pozwoli ww "niedoróbki " wysuszyć.
Poza tym skuteczna wentylacja to zdowie!

Czy cale te moje problemy to wina tylko wentylacji ?

Czy zastosowanie nawietrzników nad oknami ( jakies higrosterowalne ) rozwiążą problem

Nie. Taka (grawitacyjna) wentylacja działa tylko w określonych warunkach i na 100% nie działa na poddaszu uzytkowym. Nie można jej podkęcić podczas nieobecności czy jak jest cieplej na dworze. A najważniejsze to to, że masz chłodne powietrze na dole gorące (zmierz) na górze.
Wentylacja "termosu " z "durszlaka" oczywiście nie zrobi, ale izolację podsuszy, zapobiegnie zagrzybieniu, poprawi komfort , a zyski energetyczne to odzysk ciepła z wentylacji, podniesienie temperatury w strefie przebywania kosztem "czapy" pod sufitem, oraz mniejsze straty przez suchą izolację.

Ciekawe informacje na temat odzysku ciepła z powietrza wentylowanego i rekuperacji. napisze - pytajcie !

cienki ten link czy to spam ?
tam przeciez nic nei ma !

może ktoś go usunie

Niestety wentylacja mechaniczna tu nic nie pomoże gdyż jak pisałeś popełniono błędy w wykonawstwie, za cienka warstwa izolacj i mostki termiczne piszesz że masz wełnę, folię paroszczelną i płyty g-k. Powinno być tak: dachówka, łaty, kontrłaty, folia wysoko PAROPRZEPUSZCZALNAwełna pomiędzy krokwiami, 2 warstwa wełny w poprzek w celu wyeliminowania mostków (razem 22-25cm zależne jaką wełnę dasz) folia PAROIZOLACYJNA. płyty g-k.
Nie wiem co lepiej czy zdejmować dachówkę czy robić od wewnątrz.
biorąc pod uwagę kolejność prac należałoby zrobić to od wnętrza.
Albo jeżeli jest to fuszerka i masz na to papiery z badań niech to robi wykonawca, bo sprzedał ci bubel.

W słusznie minionej epece tow. Gierka , budowano z tzw wielkiej płyty, którą nazwać izolacją termiczną, byłoby ogromną przesadą, a o grzybie , wigoci, nikt nie słyszał!
Nawet naczynia z wodą na kaloryferach wieszano! Dylot nie chrzań więc i nie pisz takich strasznych bzdur. Problemy zaczeli mieć ci co ich podocieplano i ograniczono wentylację przez wymianę okien!

Wojtekh to kolejny pseudoprofil jednego z użytkowników.