Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Ja mam pytanie. Odnawiam elewacje kamienicy. Od frontu tynk gładki z ozdóbkami - płaskie obrzeża wokół okien (teraz jest trochę baranek trochę gładki, w częsci spękany). Ale nie odpada. Od tyłu są stare cegły , bez tynku, spoiny wymyte,cegła trochę z ubytkami, trochę zarysowany budynek w pionie ale nie przez całość. Wyglada to, że ktos wykul okno i poleciała rysa. Od zaplecza planuję tylko rapówkę bardziej w celu zabezpieczenia.
Majster radzi - skuć stary tynk od frontu i ułożyć nowy maszynowy i odmalować, elementy dekoracyjne ze styriopianu ( podobno tak sie robi) . Czy to OK . Nie powiedział co z tymi rysami .
Czy powinien tam być jakis specjalny tynk, czy coś klamrować. Rysa ma ok. 1 cm. szer długie ok 3m.
Z góry dzieki za mądre rady.

tez planuje odnowe elewacji starego domu. w moim przypadku stary tynk jest do skucia. ale slyszalem ze maszynowy tynk jest tylko mozliwy wewnatrz. nie wiem tego napewno. chetnie sie czegos o tym dowiem. bo maszynowo jest chyba taniej i szybciej.
pozdrawiam:)

Myslę, że jak jest dużo do skucia to należy skuć wszystko i nie bawić się w uzupełnianie. Bo te dwa rózne tynki moga się potem róznie zachowywać. I przy kuciu jednak troche ingerujemy w cały tynk. Przy tym całym bałaganie niech wszystko będzie nowe.
Nie wiem jeszcze czy ten tynk maszynowy jest tańszy ale napewno wykonują go zdecydowanie szybciej. Sama obserwowałam. Kamienica ( elewcja - nowa bez tynku) skończona w kilka dni i efekt ładny.
A u nas trzaba zapłacić za zajęcie chodnika, więc czas to jest już plus. Często zastawia się wejście do sklepów.
Bardzo bym się chciała dowiedzieć co zrobić z frontemmojej kamienicy a co z zapleczem, aby było OK. Może ktos ma jakieś doświadczenie. I jeszcze mam jedno zapytanie. Bo obserwuję tynki ( front) położone nieco wcześniej. Na niektórych są drobne ryski, jakby pękał tynk. Co to za objaw. Nie są to jakies ruchliwe ulice. Czy zastosowano niewłaściwy tynk. Robi je jedna firma budowlana.

jezeli ktos wykul otwor na okno to czesc sciany moglo sie obsunac i stad ta rysa. jezeli jest to juz zabezpieczone i nie ma dalszych pekniec to mozna to zakryc tynkiem. co do otynkowania calosci i przyklejenia lekkiich elementow dekoracyjnych np ze styropianu to swietny pomysl! w moim miescie widzialem wiele tak odnowionych kamienic! nie wiem jak to wyglada cenowo ale efekt jest swietny! chyba rozsadnie bedzie skuc stary tynk i nowa elewacje wykonac w calosci!
pozdrawiam

Ja bym szpachlował. Jeżeli tynk nie jest "głuchy" można go zagruntować czymś wzmacniającym - najlepiej Baumitem - i użyć szpachóki cementowo wapiennej - najlepiej tego samego producenta co grunt. Na górę farba - najlepiej silikonowa. Do większych ubytków Baumit ma tynki naprawcze. Szczególną uwagę zwrócić na zakończenia parapetów i inne metalowe części - potencjalne miejsca zacieków. Jeśli trzeba docieplić polecam swoje farby ceramiczne.