Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam taką wredną sytuację i liczę na radę.
Stary, czterokondygnacyjny budynek w centrum miasta jest remontowany na biurowiec, inwestor chce wykorzystać również piwnice, bardzo nierówne fundamenty ceglane z bezkształtnymi "uzupełnieniami" z betonu i murowanego kamienia, okna piwniczne w studzienkach świetlikowych. Woda gruntowa głeboko, ale częsta podskórna woda okresowa. dolna część ścian fundamentowych zabezpieczana przeponą przeciwwilgociową od środka (ostrzykiwania), wyżej, od zewnątrz ma leżeć drenaż i jego obsypka z geowłókniną, na ścianę folia kubełkowa (jak? na te bryły kamienno-betonowe) i zasypka piaskowa. Jestem przekonany, że ogrzewanie piwnic wywoła kondensację wody w ścianie fundamentowej.

Teraz pytanie - jak przygotować nierówną (nierówności sięgają mietra) ścianę fundamentową do ocieplenia i czym to ocieplić? Może tylko oczyścić i keramzytem obsypać?

Ocieplić? Nie zimno wchodzi a ciepło ucieka, ocieplenia na zewnątrz fundamentów, ciepła nie zatrzymaję. Izolację termiczną od środka z paroizolacją, plus skuteczna wentylacja, dla bezpieczeństwa folia kubełkowa jak na rys.
isola.no/content/download/882/7041/version/2/file/Platon%20Xtra%20innv.pdf
isola.no/content/download/789/5997/version/2/file/Platon%20Multi_man.pdf

To akurat wiedziałem, wszyscy skończyliśmy podstawówkę.