Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

witam.........obok mojej działki płynie kanał, który dawniej płynoł w głębi działki w tym miejscu stała stodoła murowana której ściany i fundamenty pękały, podłoże jest gliniaste i mam duże obawy czy w tym miejscu będe mógł wybudować dom oczywiście bez piwnicy, czy fundamenty powinny być w takim wypadku głębiej osadzone czy trzeba zastosować jakieś inne rozwiązania które zapobiegną ewentualnym problem w przyszłości prosze o porady..........pozdrawiam i dzięki z góry za odpowiedzi

Twój problem powinien zostać rozwiązany przez projektanta. Architekt, któremu powierzyłeś zadanie zaprojektowania bądź adaptacji projektu zleca konstruktorowi wykonanie projektu konstrukcyjnego. Ten stwierdza, jakie są warunki gruntowe i wykonuje projekt fundamentów, ewentualnie zleca geologowi wykonanie badań. Tak więc nie martw się na zapas - problem leży na głowie projektantów

wielkie dzięki za szybką odpowiedz, będe wybierał gotowy projekt który wedłóg mojego rozeznania zmieści sie na działce więc powiniem skontaktować sienajpierw z autorem projektu czy to kierownik budowy zdecyduje jakie fundamenty zrobić i jeszcze jedna sprawa w jakiej odległości można postawić dom od kanału ( rowu meljoracyjnego) bo ogrodzenie to 3 m ale nie moge sie doszukać odległości od domu .. wielkie dzięki

dewer1 pisze:wielkie dzięki za szybką odpowiedz, będe wybierał gotowy projekt który wedłóg mojego rozeznania zmieści sie na działce więc powiniem skontaktować sienajpierw z autorem projektu czy to kierownik budowy zdecyduje jakie fundamenty zrobić i jeszcze jedna sprawa w jakiej odległości można postawić dom od kanału ( rowu meljoracyjnego) bo ogrodzenie to 3 m ale nie moge sie doszukać odległości od domu .. wielkie dzięki

Po zakupie projektu typowego musisz adaptować go - udać się do architekta z uprawnieniami, on naniesie wszelkie zmiany oraz przekaże projekt konstruktorowi jeśli jest taka potrzeba (podejrzewam, że w Twoim przypadku jest) w celu dopasowania konstrukcji do warunków. Dopiero potem możesz starać się o pozwolenie na budowę.
Kierownik budowy nie ma prawa decydować jakie fundamenty należy wykonać, ma jedynie prawo wstrzymać roboty z wpisem do dziennika budowy jeśli uważa, że fundamenty są zaprojektowane nieprawidłowo. W takim wypadku roboty można kontynuować dopiero po ustosunkowaniu się konstruktora.

dzięki za wyczerpujące odpowiedzi