Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,
Zamierzam kupic dom o pow. ok 140m2 (parter z poddaszem użytkowym), który jest w stanie surowym zamkniętym. Mam wątpliwości co do fundamentów.
Fundamenty nie są ocieplone ani też zaizolowane zadnym srodkiem ani z zewnątrz ani od wewnatrz.
Fundamenty wg wlasciela zostaly wykopane przez koparke, zostala wykonana podsypka
piaskowa, nastepnie zostalo wykonane zbrojenie i zalane rowno z ziemia. Ponad gruntem zostala zaszalowana sciana fundamentowa i zalana betonem.
Zamiesciłem kilka zdjęć.
Popatrzcie proszę na te zdjęcia i napiszcie czy:
1. Te fundamenty mają ławe fundamentowa? Jeżeli nie czy tak może być, ze jest tylko sciana fundamentowa bez ław?
2. Czy można je teraz zaizolować i ocieplić styrodurem? (sciana jest nierówna ze względu na to ze to był wykop)
3. czy w ogole warto się w taki dom o takich fundamentach pchac? Czy nie będzie kapilarnie podchodziła woda do domu jeżeli nie ma izolacji fudmantów od srodka (bo tego już nie zmienie)?

pozdrawiam,

Fundamenty wykonane systemem gospodarczym tak aby było jak najtaniej.
Ja bym nie kupił tego budynku.
Fundamenty to podstawa budowli na kilka pokoleń.

podtrzymuję zdanie kolegi Interno - BUBEL BUDOWLANY
jeśli kupiłeś to życzę Ci po-wodzenia

Najlepsze jest to że na wsiach 90 kilka procent ław jest tak wykonywanych.

..... i dlatego u sołtysów zawsze jest najwięcej roboty

Tu możesz się dowiedzieć, jak wykonać profesjonalnie fundament //muratordom.pl/budowa/fundamenty/

Hahaha, nie wiem skąd się gościu nade mną wziął ale dobry z niego kawalarz:) ja przynajmniej się pośmiałem:)

Pozdrawiam

Witam mam gorącą prośbę przy zweryfikowaniu pracy na etapie wykopów fundamentu, a dokładniej prawidłowego odczytania projektu.. Pytanie to może wydać się banalne, ale dla osoby z moją wiedzą budowlaną jest wątpliwe. Mianowicie zleciłam geodecie wyznaczenie fundamentów, które zgodnie z zaleceniem murarza miały wyznaczać środek muru. Pan ten jednak wyznaczył jak stwierdził " zewnętrzny zarys ścian". Zmierzyłam to co on wymierzył i wyszło mi 870 x 1495. Według mnie jest to zarys ławy fundamentowej, bo według projektu ściana fundamentowe ma wymiary 850 x 1475. wymiary budynku to 870 x 1495, czy ściany nadziemne są szersze niż ściana fundamentowa? Dołączam wykresy poglądowe tego projektu niestety nie ma tam rzutu fundamentu, ale być może wystarczy to co jest. Bardo proszę o pomoc.

Ława fundamentowa jest szersza od ściany:) Czasami nawet kilkakrotnie.

Nie znalazłem tego zarysu. Pozdrawiam

Tak to oczywiście rozumiem że jest szersza. Prosze mi jednak powiedzieć czy zarys zewnętrzny fundamentu (kanoldów) powinnien byc taki sam jak ścian zewnętrznych nadziemnych? Czy mogłabym Panu wysłać na e-mail owe rzuty i prosic Pana o opinię? Niestety nie mogę ich tutaj załadować

NAJPIERW RADZIŁBYM CI ZERKNĄĆ W DZIENNIK BUDOWY. i sprawdził wszelkie wpisy oraz inspektora ,który tą robotę odbierał. W nawiazaniu do twojego pytania czy są to poprawnie wykonane fundamenty? szczerze stwierdzam że raczej nie. Po pierwsze te wykopy są zbyt wąskie żeby zostały one prawidłowo zagęszczone. 2 mam zastrzeżenia czy te zbrojenie zostało wykonane prawidłowo na łączeniach dwóch belek powinny być dodatkowe figury w kszttałcie L łączące ze sobą oba elementy.
można wykonywać takiego rodzaju ławy bez szalunku ale pod dwoma warunkami które zaleca i wpisuje do dzienika budowy inspektor jeśli jest to beton b 25 to musza być lawy odkopane i zaizolowane np.izolbet,lub też bez odkopywania ale tylko pod warunkiem że jest to beton wodoodporny np B 35 W.mozesz jescze sprawdzić na jakim terenie stoi ten domek czy jest to glina, piach, czy może inny rodzaj gruntu. A jak się domyślam to skoro lali beton prosto w ziemię to ze środka nie została wybrana ziemia co jest nie dopuszczalne.Odradzam kupno tego domku prawidłowo wykonane wykonane ławy możesz obejrzeć na naszej stronie www.california-eco.eu

prześlij ten rzut i wpis z KB pośmiejemy się z kierownika budowy co ciekawego wymyślił i co odebrał
oby się nie okazało że ktoś czegoś zapomniał lub nie miał o czymś pojęcia

mam nadzieję że stawiasz dom a nie szopę czy stodołę więc jeśli fundamenty będą do ... to reszta też
to nudny temat jak dla mnie, ale kolega Laik się tym zajmie - polecam go to dobry specjalista jest od takich rzeczy. Lepiej zobacz jak nie budować a nie jak to naprawić bo cena naprawy jest duuuużo droższa a nie wiedza nie zwalnia Cię z płacenia za błędy

Co do kolegi california - mam kilka uwag odnośnie izolacji ale to na inny temat zostawię, osobiście takiej izolacji nie odbiorę jaką pokazujesz na zdjęciu

Do kolegi IWUBE zwracam uwagę .iż nasze ławy są w trakcie 'dopieszczania' po rozszalowywaniu beton byl pielęgnowany woda przez kilka dni ze względu na wysoką temp. następnie malowany podwójnie IZOLOBETEM następne prace polegały na termoizolacji 'styrodurem z tego co pamietam chyba 5cm i zasiatkowaniem zgodnie z projektem wiec kolego nie mam pojęcia czego byś tu nie odebrał . Proszę również zwrócić uwagę na wybrany humus ze środka budynku.
CALIFORNIA ECO ROOFS zajmujemy się głównie wznoszeniem budynków od podstaw i na swoim koncie posiadamy już kilka bloków dwa wieżowce a nawet prace żelbetowe w estonii ,które polegały na budowie kanałow połączonych z budynkami pod ziemia na terenach podmokłych żwirowatych kilkadziesiąt metrów wykopu i o dziwo tam na żelbet nie była wykonywana żadna hydroizolacja.

tak czy jeszcze jakoś inaczej izolowaliście fundamenty ??? to jest dokładnie IZOLBET !!!

Jak te fundamenty nie były odkurzone ani zagruntowane to nie ma co się dziwić ,że się wszystko poodklejało i pewnie malowali na mokrą zaprawę co widać na zdjęciu opuchlizna tylko tam występuje.