Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

mam pytanie. Planuję zakup domu i zapoznaję się z dokumentacją. Dom budowany jest na terenie na którym występują głównie gliny pylaste. Podczas prac geodezyjnych wykonano otwory (na przekątnej fundamentów). Badania do głebokości 3,0 p.p.t.

We wnioskach wpisano: Grunty spoiste warstw geotechnicznych C1 i C2, plastyczne o stopniu plastyczności IL=0,28 - 0,35 charakteryzują się niskimi parametrami wytrzymałościowymi. Bardzo niskimi parametrami wytrzymałośiowymi charakteryzują się grunty warstwy C3 plastyczne o stopniu plastyczności IL=0,45(w załączniku przekrój geotechniczny).

Dom posadowiony na płycie fundamentowej.

PYTANIE: czy dom na takim fundamencie nie będzie po iluś latach osiadał? Czy nie będzie pękał?
Będe wdzięczny za szybką i konkretną odpowiedź.



pozdrawiam,
Piotr[/img]

Glina pylasta nie należy co wdzięcznych podłoży gruntowych. Dla garncarz owszem - fajny materiał, ale dla budowlańca nie koniecznie.
Taki grunt ma słabą nośność, dlatego budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej.

Nie chce mi się pisać jakie zalety i wady są takiego rozwiązania.
Na twoim miejscu odżałowałbym parę złotych na bardziej szczegółową analizę geologa.

Moim zdaniem budynek nie powinien popękać (sztywna płyta fundamentowa).
Ewentualne nierównomierne osiadanie gruntu może skutkować pochyleniem całego budynku.
Geologiem nie jestem, dlatego sugeruję konsultację u geologa.
Pozdrawiam

PS. Życzę suchych dni w trakcie prac fundamentowych.