Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Czym lepiej wypełnić fundamenty? Betonem czy piaskiem? Piasek podobno jest tańszy - jaki rodzaj piasku jest najlepszy? A może lepszy będzie beton?

Wypełnić fundamenty??
Pewnie chodzi o przestrzeń między fundamentami.
Zdecydowanie nadaje się do tego piasek. Jedyny warunek jaki musi spełniać to jego dobra zagęszczalność po to żeby dało się go odpowiednio ubić.

troszkę bym poszerzył w/w odpowiedź o to zależy
od projektu i sytuacji wodno gruntowej .
jeżeli na dole jest płyta a w okół wody pod dostatkiem to raczej piasku bym nie polecał.
jeśli teren jest suchy to piasek jest jak najbardziej ok
pozdrawiam

masz od razu izolację w piwnicy. Co raz chętniej wybierana metoda[/img]

keramzyt wydaje się najfajniejszym rozwiązaniem, lecz tańszym będzie położenie styropianu, ale jak wyżej napisano, zupełnie brak szczegółów, i warunków wodno gruntowych, i co masz w projekcie?, zdarza się , że projekty są bez opisów szczeg., lecz wykonują je ludzie wykształceni w kierunku swojej pracy, zazwyczaj z odpowiednią wiedzą, więc może najpierw pytanie do projektanta?, zna charakterystykę gruntu, i wie na czym budynek stawia. Na większości budów błędy w użytkowaniu budynku wynikają, z braku współpracy projektant - wykonawca (kier. bud.).

Wydziały Urbanistyczne w Urzędach które są odpowiedzialne za pozwolenia na budowę wydają pozwolenia nawet na bagnach, architekt sugeruje się decyzją urzędu, znam 3 tylko architektów którzy odmówili sporządzenie projektu domu na pięknej działce z widokiem na jezioro. Woda gruntowa była już na 60cm w porze suchej, ale przyszła powódź w zeszłym roku i budynek poszedł pod wodę do wysokości parteru. Ratowanie czegokolwiek było nie możliwe, w tym roku go rozbieramy. Straty to tylko 5 milionów w materiałach ale zostaje piękna działka.

Projekt przygotowała firma o małym doświadczeniu, brak badań odwiertów i analizy geologicznej spowodowało takie straty. Urząd umył ręce. Kierownik budowy był z firmy która projektowała budynek.

ok, to jest czarny scenariusz, i nie do końca jednoznaczny , bo mimo wszystko winny jest projektant i kierownik budowy, - w przypadku katastrofy budowlanej oni są pociągani do odpowiedzialności karnej - i tak jest. Po prostu wymagajmy od ludzi tego - co robią i za co im płacimy- to jest jak w sklepie , i to wszystko, nie podoba się to zmień sklep.Oczywiście dobrze jak wykonawca myśli, nie mniej cały czas stawiam na kontakt z projektantami, niech każdy nauczy się odpowiedzialności.

wiesz jak to jest, starzy projektanci się cenią więc nie każdy chce w to inwestować.
Ale alternatywą są projektanci, którzy ukończyli kurs w internecie takie 3 miesięczne w ESKK lub poczytali forum. Zero doświadczenia po studiach inżynierskich, całą praktykę papiery kserują,lub po budowie w białych kaskach biegają. Do ręki łopaty nie wezmą bo odcisków się nabawią, a jak coś jest nie tak do kierownika budowy dzwonią.

Potem za świniaka dostaje tytuł inżyniera i zakłada firmę.

Super reklama w necie, autko w leasingu, "fura skóra i komóra" zero informacji w głowie i bierze się za budowę domu lub co gorsza osiedla. Zwróć mu uwagę to zaraz Ci roboty nie odbierze lub będzie szukał dziury w całym. Po za tym kierownik budowy bierze za pieczątkę na papierku a nie za robotę odebraną. Oni jako pierwsi dostają wynagrodzenie, Ty może jak będą mieli dobry humor podpiszą Ci papiery.

Ludzie nie ufają już projektantom - za dużo poprawek po nich jest. Wolą firmy w których doświadczenie bierze góra.

o takich projektantach nie słyszałem:), ale jeśli są to makabra...., patrząc od strony inwestora, w zyciu nie wydałbym oszczędności życia, na coś co jest tylko z pozoru tanie, i dziwię się osobom że tak robią. Zresztą powoli zauważam tendencję do pracy z doświadczonymi wykonawcami - posiadającymi uprawnienia, wiedzę, i certyfikaty uprawniające do stosowania określonych technik budowy - zaczynają dbac o to producenci. Ale tez zmienia się podejście inwestorów, którzy również zaczynają wymagać. Powiem tak, jeśli ktoś chce postawić dom, wyremontować mieszkanie, i chce tanio- to niech sam to zrobi.- pretensje o ewentualne błędy będzie miał do siebie. Jeśli natomiast chce by to było dobrze, to tylko firma sprawdzona, mająca doświadczenie, i kiepskie słowo - droga (w stosunku do wykonawcy z doskoku), musimy się nauczyć iż budować nie każdy umie, a nauka kosztuje - i to wszystko.

Witam, czy piasek gliniasty nadaje sie do zasypania fundamentow? Czy dobrze się zagęszcza?
Mam dostep do taniego piasku gliniastego i zastanawiam sie czy skorzystac. Posiadam cała specyfikacje techniczna tego piasku wiec moge podesłac jakies parametry.

Teren na ktorym posadowiony bedzie budynek to piach o dobrej nosnosci ale jest plytka woda gruntowa - wchodzaca wiosna powyzej lawy fundamentowej. Bedzie robiony drenaz.