Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam Serdecznie!

W tym roku wkoncu przystępuje do remontu mojego domu:

Na poczatek chce zabrac sie za fundamenty. Po długim czasie spedzonym na
zbieraniu informacji ulozylem plan i wybralem materialy. Jednakże pare elementów planu nie jestem pewien i moja prośba do użytkowników prosze zerknicie fachowym okiem:

Na początek pare faktów
- Rok zakonczenia budowy 1974
- Grubosc fundamentów 60cm, ława około metra pod poziomem gryntu
- Grunt glina
- Wody gruntowe poniżej ławy fundamentowej
- Izojacja nigdy nie odnawiana (tylko na bazie lepiku na ciepło)
- Fundament dobudówki wykonany nie fachowo w 1998

W 2002 na wszystkich scianach w piwnicy tynk od posacki w piwnicy az do poziomu gruntu sypie sie! Od poziomu gruntu w gore tynk ok.
Brak grzyba czy plesni.

Izolacje pionowa: i tu mam dylemat z odkopem fundamentów. Wiem ze niepowinienem odkopywac calego budynku bo straci przciwage w postaci wybranej ziemi i moze niekontrolownie osiadać. Prace na raty zajma wieki. Ale jakby bylo cudownie odkopac caly i zostawic na miesic do przeschniecia Ale moze odkopac tylko rów o szerokosci 50 cm może nie stracił by az tyle przeciw wagi? Jak myslicie? Czy niema sie co oszukiwac i najbezpieczniej odkopywac na raty?
MATERIAŁY : Masa Bitumiczna Izohan WM ( Warstwa 3mm )
Polistyren Ekstrudowany grubosc 6cm klejony rowniez na Izohan

Izolacja pozioma: iniekcja krystaliczna, sposob grawitacyjny przy uzyciu Ceresit CO 81.

Prosze o wszelkie uwagi i komentarze. Dziekuje

Nie wiem dokładnie, gdzie ta zasada jest opisana, ale wiem, że jak sam odnawiałem izolację pionową, to inżynier budowlany zastrzegł, aby odkopywać odcinkami po 1,5 m (nie więcej!). Wystarczy (podobno) 1-2 dni suszenia (ciepłą porą) i potem można kłaść izolację. Aby szło szybciej, takie odcinki 1,5 m można wykopać w innych miejscach. No i w sytuacji ODNAWIANIA izolacji najlepiej wybierać środki nadające się na powierzchnie nie do końca suche. Ja dałem (wg jego zalecenia) 2 warstwy Dysperbitu (bo i tak jest rozcieńczany wodą) a na to folię kubełkową.


Pozdr.
Jerzy

Bardzo serdecznie dziekuje Jerzy!

Nie podawałeś, z czego wykonany jest twój fundament.
Jeśli z cegły lub podobnego materiału, to przed położeniem izolacji trzeba go oczyścić i wykonać t.zw. "obrzutkę" cementową, wysuszyć i dopiero na nią kłaść właściwą izolację.Chciałbym jeszcze dodać, że podany przeze mnie sposób odnowienia izolacji pionowej jest sposobem uproszczonym. Dotyczył ceglanego fundamentu starego domku, który po modernizacji służyć będzie jedynie jako gospodarczy. Jeśli byś chciał wykonać izolację profesjonalnie. to zajrzyj na stronę e-izolacje lub np. fundament.icopal.pl

Pozdr.
Jerzy

co prawda plan masz ułożony wcale nieźle
jednak nie obejmuje on jeszcze kilku możliwości
przede wszystkim nie zakładasz możliwości przesiąkania wód posadzką co też nie rzadko się zdarza .
więc istnieje opcja że podjęte czynności zdadzą się psu na buty choć w założeniach były słuszne
pozdrawiam

Fundament jest z bloczków betonowych (chyba prawidlowa nazwa).
A wiec mozliwe podciaganie wod posadzka i przed podejsciem do izolacji obrzutka! Juz modernizuje moj plan!
Bardzo dziekuje!!!

Jeszcze tylko kwestia odkopu fundamentów spedza mi sen z powiek! Jerzy napisal 1,5m w paru miejscach, fachowcy z mojego miasta mowia zeby odkopac caly budynek, inni twierdza ze calą jedną sciane mozna odkopac a z koleji jeszcze inni mowia zeby odkopac wszystkie sciany ale zostawi narozniki domu. Juz nie wiem jak to ruszyc!

JacaJaca pisze: Jeszcze tylko kwestia odkopu fundamentów spedza mi sen z powiek! Jerzy napisal 1,5m w paru miejscach, fachowcy z mojego miasta mowia zeby odkopac caly budynek, inni twierdza ze calą jedną sciane mozna odkopac a z koleji jeszcze inni mowia zeby odkopac wszystkie sciany ale zostawi narozniki domu. Juz nie wiem jak to ruszyc!

Zapytaj jakiegoś inżyniera budowlanego z uprawnieniami. Odkopanie fundamentu 1,5 m wzdłuż ściany nie zostało "wyssane z palca". Takie są standardy budowlane. Nie wiem, gdzie ten wymóg jest zapisany, bo nie jestem uprawnionym budowlańcem, tylko posługuję się przekazem od osoby kompetentnej. Być może (jak większość przepisów bezpieczeństwa) jest zbyt restrykcyjny, ale w razie zawalenia się ściany skutki byłyby katastrofalne (nie mówiąc o tym, że mógłby ktoś zginąć). Dlatego nie warto tu eksperymentować. Ja bym odkopał tylko po 1,5 m wzdłuż każdej ze ścian i dopiero po zaizolowaniu i zasypaniu (z zagęszczeniem gruntu!) odkopywałbym następny odcinek.
Pozdr.
Jerzy

KOLEGO do odkopania budynku jest niezbędny nadzór konstruktora , tak na wszelki wypadek .
już niejednokrotnie zdarzało mi sie spotkac z hiostorią o zjechaniu ściany zwaną katastrofą budowlaną .
przy takich pracach potrzeba wiele ostrozności i jeszcze więcej pokory by przewidziec nieprzewidywalne
pozdrawiam

może coś pomoże Ci ten artykuł o osuszaniu piwnic i ponownej ich izolacji
[url]budujemydom.pl/component/option,com_content/task,specialblogcategory/act,view/id,1182/Itemid,34/[/url]

artykuł ciekawy choć nie obejmujący 100% możliwości
pozdrawiam

Dziekuje!!!

W kwietniu zrobie izolacje pozioma. W piwnicach mam 8 okienek ktore wystawie (dle zabezpieczenia wstawie kraty i moskitiery) az do wrzesnia! Z taka wentylacja mysle ze fundamenty chociasz troche przeschna no i nie bedzie juz kapilarnego podciagania wod!
A w lipcu izolacja pionowa!

Jeszcze raz dziekuje!!!

iniekcja krystaliczna

według patentu dr.inż. Wojciecha Nawrota

http://www.forumbudowlane.pl/vf/44/750/ ... opicdays=0
tu znalazłem podobny temat może pomoże

A dokładnie to który temat chodzi ?
pozdrawiam