Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Rozpoczęliśmy budowę domu, w którym pod częścią domu będzie piwnica. W związku z tym dom ma ławy na dwóch poziomach. Różnica między poziomami jest dwu-metrowa. Zdjęcie poniżej obrazuje o co chodzi.

Słyszałem kilka opinii, że zrobienie pod domem ław na dwóch poziomach to bardzo duże ryzyko dużych pęknięć ścian i elewacji. Z tego powodu, że na tych poziomach ziemia będzie inaczej pracować.

Proszę o opinie co myślicie na ten temat. Czy to faktycznie tak duże ryzyko i nieuniknione mocne pęknięcia?

Mój dom wybudowany w 1960 roku ma również fundament na dwóch różnych głębokościach. Mówię o fundamencie ponieważ nie ma ław. Do dzisiaj żadnych pęknięć nie ma i nic się nie dzieje. Moim zdaniem jeśli dobrze wykonawca wykona wszystkie zbrojenia, połączenia fundamentu schodkowego wg projektu (zakładając, że ten też jest dobry) to nie należy się niczego obawiać w przyszłości. Wszystko też pod warunkiem, że grunt jest stosunkowo stabilny czyli czy np nie ma dużych wahań w poziomie wód gruntowych.